What is the final word on insufficiently identified owners, or how the Supreme Court clarified the matter
The result's identifiers
Result code in IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216208%3A11220%2F25%3A10505774" target="_blank" >RIV/00216208:11220/25:10505774 - isvavai.cz</a>
Result on the web
<a href="https://verso.is.cuni.cz/pub/verso.fpl?fname=obd_publikace_handle&handle=FQBQa8cPJa" target="_blank" >https://verso.is.cuni.cz/pub/verso.fpl?fname=obd_publikace_handle&handle=FQBQa8cPJa</a>
DOI - Digital Object Identifier
—
Alternative languages
Result language
čeština
Original language name
Jak to nakonec je s nedostatečně identifi kovanými vlastníky, aneb Nejvyšší soud vnesl do věci jasno
Original language description
Na přelomu roku 2023 a 2024 notářské a katastrální úřady i Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových netrpělivě vyhlížely uplynutí desetileté doby, s nímž mělo být spojeno nastoupení domněnky (či dle některých názorů fikce) opuštění nemovitých věcí, u nichž se ani po deseti letech od nabytí účinnosti OZ nepodařilo zjistit nedostatečně identifikovaného vlastníka. Přesné hmotné i procesní následky § 65 odst. 9 KatZ, ve spojení s § 1045 odst. 2, 1050 odst. 2 a 3067 OZ (zejména to, zda se stát bez dalšího stává vlastníkem předmětných nemovitostí a jak by měly soudní komisaři přistoupit k řízením o pozůstalosti zahájeným až po uplynutí desetileté doby) však tenkrát nebyly zřejmé. Nelze opomenout, že Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 3. 9. 2025, sp. zn. 22 Cdo 1268/20252 (jehož závěry zopakoval v usnesení ze dne 23. 9. 2025, sp. zn. 22 Cdo 1503/2025) vnesl jasno do toho, k čemu vlastně vedlo uplynutí oné desetileté doby. V tomto příspěvku poukáži na tyto judikatorní závěry a na jejich pravděpodobné důsledky pro agendu soudního komisaře.
Czech name
Jak to nakonec je s nedostatečně identifi kovanými vlastníky, aneb Nejvyšší soud vnesl do věci jasno
Czech description
Na přelomu roku 2023 a 2024 notářské a katastrální úřady i Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových netrpělivě vyhlížely uplynutí desetileté doby, s nímž mělo být spojeno nastoupení domněnky (či dle některých názorů fikce) opuštění nemovitých věcí, u nichž se ani po deseti letech od nabytí účinnosti OZ nepodařilo zjistit nedostatečně identifikovaného vlastníka. Přesné hmotné i procesní následky § 65 odst. 9 KatZ, ve spojení s § 1045 odst. 2, 1050 odst. 2 a 3067 OZ (zejména to, zda se stát bez dalšího stává vlastníkem předmětných nemovitostí a jak by měly soudní komisaři přistoupit k řízením o pozůstalosti zahájeným až po uplynutí desetileté doby) však tenkrát nebyly zřejmé. Nelze opomenout, že Nejvyšší soud v rozsudku ze dne 3. 9. 2025, sp. zn. 22 Cdo 1268/20252 (jehož závěry zopakoval v usnesení ze dne 23. 9. 2025, sp. zn. 22 Cdo 1503/2025) vnesl jasno do toho, k čemu vlastně vedlo uplynutí oné desetileté doby. V tomto příspěvku poukáži na tyto judikatorní závěry a na jejich pravděpodobné důsledky pro agendu soudního komisaře.
Classification
Type
J<sub>ost</sub> - Miscellaneous article in a specialist periodical
CEP classification
—
OECD FORD branch
50501 - Law
Result continuities
Project
—
Continuities
I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace
Others
Publication year
2025
Confidentiality
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Data specific for result type
Name of the periodical
AD Notam
ISSN
1211-0558
e-ISSN
—
Volume of the periodical
31
Issue of the periodical within the volume
4
Country of publishing house
CZ - CZECH REPUBLIC
Number of pages
4
Pages from-to
16-19
UT code for WoS article
—
EID of the result in the Scopus database
—