COMPARATIVE METHODS IN REAL ESTATES VALUATION
The result's identifiers
Result code in IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F07%3APU73866" target="_blank" >RIV/00216305:26610/07:PU73866 - isvavai.cz</a>
Result on the web
—
DOI - Digital Object Identifier
—
Alternative languages
Result language
čeština
Original language name
Porovnávací (komparativní) metody v oceňování nemovitostí
Original language description
Porovnání věci pro stanovení jejich ceny se provádí na základě určitých parametrů. Důležitý je výběr vhodných parametrů a jejich správné vyhodnocení. Principem je porovnání předmětu ocenění se stejným nebo podobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji. Může jít také o ocenění věci odvozením z ceny jiné věci, která je funkčně související. Porovnávací (srovnávací, komparační) metody vycházejí přímo z porovnání s prodeji podobných nemovitostí v podobných podmínkách. Může se v zásadě jednat o porovnání přímé (tj. přímo mezi prodávanými nemovitostmi a nemovitostí oceňovanou) nebo o porovnání nepřímé (zde se vychází ze souboru údajů o prodávaných nemovitostech a jejich cenách a tento soubor je dále zpracován na průměrnou standardní nemovitost (etalon), která pak slouží jako předmět porovnání s již konkrétní oceňovanou nemovitostí). Porovnání, na jehož základě je potom provedeno ocenění
Czech name
Porovnávací (komparativní) metody v oceňování nemovitostí
Czech description
Porovnání věci pro stanovení jejich ceny se provádí na základě určitých parametrů. Důležitý je výběr vhodných parametrů a jejich správné vyhodnocení. Principem je porovnání předmětu ocenění se stejným nebo podobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji. Může jít také o ocenění věci odvozením z ceny jiné věci, která je funkčně související. Porovnávací (srovnávací, komparační) metody vycházejí přímo z porovnání s prodeji podobných nemovitostí v podobných podmínkách. Může se v zásadě jednat o porovnání přímé (tj. přímo mezi prodávanými nemovitostmi a nemovitostí oceňovanou) nebo o porovnání nepřímé (zde se vychází ze souboru údajů o prodávaných nemovitostech a jejich cenách a tento soubor je dále zpracován na průměrnou standardní nemovitost (etalon), která pak slouží jako předmět porovnání s již konkrétní oceňovanou nemovitostí). Porovnání, na jehož základě je potom provedeno ocenění
Classification
Type
D - Article in proceedings
CEP classification
AH - Economics
OECD FORD branch
—
Result continuities
Project
—
Continuities
S - Specificky vyzkum na vysokych skolach
Others
Publication year
2007
Confidentiality
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Data specific for result type
Article name in the collection
Sborník JUNIORSTAV 2007
ISBN
978-80-214-3337-3
ISSN
—
e-ISSN
—
Number of pages
5
Pages from-to
—
Publisher name
Vysoké učení technické v Brně, Fakulta stavební, Veveří 95, 602 00 Brno
Place of publication
Brno
Event location
Brno
Event date
Jan 24, 2007
Type of event by nationality
EUR - Evropská akce
UT code for WoS article
—