THE INFLUENCE OF MUNICIPALITY SIZE UPON MARKET PRICES OF SELF-CONTAINED HOUSES

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F09%3APU80158" target="_blank" >RIV/00216305:26610/09:PU80158 - isvavai.cz</a>

Result on the web

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Result language

čeština

Original language name

Vliv velikosti obce na tržní ceny rodinných domů

Original language description

Princip tvorby tržní ceny nemovitosti je sice založen na tržní nabídce a poptávce, avšak tento trh je značně nedokonalý. Nejvíce ovlivňuje tržní cenu nemovitosti její poloha. Na dvou krajích v České republice byl zobrazen lineárním regresním modelem vlivvelikosti obce na tržní ceny rodinných domů. Výsledný model ukazuje vzájemnou závislost těchto dvou veličin a umožňuje numerické využití zejména při stanovování tržní ceny porovnávací metodikou. Tento článek je zaměřen na využití metody regresní analýzypro vyjádření průběhu závislosti velikosti obce na tržních cenách rodinných domů. Ukazuje a popisuje spíše přístup, který je možný použít, než komplexní zpracování dat pro všechny lokality. Databáze, která byla pro to byla použita, není příliš rozsáhlá.Byla však pravidelně aktualizována a nabídkové ceny lze považovat za prodejní. Zároveň je zde naznačeno, že tento přístup je vhodný pro zpracování ve

Czech name

Vliv velikosti obce na tržní ceny rodinných domů

Czech description

Princip tvorby tržní ceny nemovitosti je sice založen na tržní nabídce a poptávce, avšak tento trh je značně nedokonalý. Nejvíce ovlivňuje tržní cenu nemovitosti její poloha. Na dvou krajích v České republice byl zobrazen lineárním regresním modelem vlivvelikosti obce na tržní ceny rodinných domů. Výsledný model ukazuje vzájemnou závislost těchto dvou veličin a umožňuje numerické využití zejména při stanovování tržní ceny porovnávací metodikou. Tento článek je zaměřen na využití metody regresní analýzypro vyjádření průběhu závislosti velikosti obce na tržních cenách rodinných domů. Ukazuje a popisuje spíše přístup, který je možný použít, než komplexní zpracování dat pro všechny lokality. Databáze, která byla pro to byla použita, není příliš rozsáhlá.Byla však pravidelně aktualizována a nabídkové ceny lze považovat za prodejní. Zároveň je zde naznačeno, že tento přístup je vhodný pro zpracování ve

Type

J_x - Unclassified - Peer-reviewed scientific article (Jimp, Jsc and Jost)

CEP classification

AH - Economics

OECD FORD branch

—

Project

—

Continuities

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Publication year

2009

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Name of the periodical

Soudní inženýrství

ISSN

1211-443X

e-ISSN

—

Volume of the periodical

19

Issue of the periodical within the volume

6

Country of publishing house

CZ - CZECH REPUBLIC

Number of pages

7

Pages from-to

—

UT code for WoS article

—

EID of the result in the Scopus database

—