Influence of new building on property prices in CZ

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F09%3APU80518" target="_blank" >RIV/00216305:26610/09:PU80518 - isvavai.cz</a>

Result on the web

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Result language

čeština

Original language name

Vliv nové výstavby na tržní cenu nemovitosti v ČR

Original language description

Tržní hodnota (dle zákona označovaná jako cena obvyklá) představuje takovou cenu, jaká by byla dosažena při prodeji stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku. Její výše se odvíjí především od střetu nabídky s poptávkou. Nemovitosti jako specifický druh nepohyblivého zboží se musí stále přizpůsobovat změnám svého okolí. Tyto změny se poté odráží i v jejich cenách. Pomineme-li samotnou stavbu a zaměříme-li se právě na toto okolí, ovlivňuje cenu nemovitostí především lokalita ve které jsou umístěny a s tím související pracovní příležitosti, dopravní dostupnost, občanská vybavenost, služby, životní prostředí apod. Tyto faktory mohou být významně ovlivňovány novou výstavbou, která se tímto způsobem spolupodílí na tvorbě cen okolních nemovitostí. Míra vlivu těchto nově vznikajících staveb se odvíjí nejen od jejich fyzických vlastností

Czech name

Vliv nové výstavby na tržní cenu nemovitosti v ČR

Czech description

Tržní hodnota (dle zákona označovaná jako cena obvyklá) představuje takovou cenu, jaká by byla dosažena při prodeji stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku. Její výše se odvíjí především od střetu nabídky s poptávkou. Nemovitosti jako specifický druh nepohyblivého zboží se musí stále přizpůsobovat změnám svého okolí. Tyto změny se poté odráží i v jejich cenách. Pomineme-li samotnou stavbu a zaměříme-li se právě na toto okolí, ovlivňuje cenu nemovitostí především lokalita ve které jsou umístěny a s tím související pracovní příležitosti, dopravní dostupnost, občanská vybavenost, služby, životní prostředí apod. Tyto faktory mohou být významně ovlivňovány novou výstavbou, která se tímto způsobem spolupodílí na tvorbě cen okolních nemovitostí. Míra vlivu těchto nově vznikajících staveb se odvíjí nejen od jejich fyzických vlastností

Type

D - Article in proceedings

CEP classification

AH - Economics

OECD FORD branch

—

Project

—

Continuities

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Publication year

2009

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Article name in the collection

Sborník anotací I. Forenzně vědecké konference Ústavu soudního inženýrství VUT v Brně

ISBN

978-80-214-3822-4

ISSN

—

e-ISSN

—

Number of pages

7

Pages from-to

—

Publisher name

Neuveden

Place of publication

Brno

Event location

Brno

Event date

Apr 23, 2009

Type of event by nationality

CST - Celostátní akce

UT code for WoS article

—