Creating Database for Valuation of Land
The result's identifiers
Result code in IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F18%3APU130987" target="_blank" >RIV/00216305:26610/18:PU130987 - isvavai.cz</a>
Result on the web
<a href="http://dx.doi.org/10.13164/SI.2018.4.44" target="_blank" >http://dx.doi.org/10.13164/SI.2018.4.44</a>
DOI - Digital Object Identifier
<a href="http://dx.doi.org/10.13164/SI.2018.4.44" target="_blank" >10.13164/SI.2018.4.44</a>
Alternative languages
Result language
čeština
Original language name
Tvorba databáze pro oceňování pozemků
Original language description
Příspěvek je zaměřen na problematiku možného vytvoření databáze pro stanovení tržní hodnoty pozemků cenovým porovnáním. V příspěvku se autoři zaměřili na vybrané otázky související se stanovováním tržní hodnoty pozemků. Jsou vymezeny základní vlastnosti pozemků, na kterých závisí správná volba porovnatelného pozemku pro ocenění. Za vlastnosti pozemků, které tvoří základ pro zvolenou metodu oceňování tržní hodnoty pozemků, můžeme označit nejenom druh pozemku uvedený v katastru nemovitostí, ale i zařazení pozemku územním plánem pro jeho využití. Není opomenuta problematika otázek souvisejících s evidencí druhu pozemku v katastru nemovitostí, změny druhu pozemku, způsoby evidence těchto změn a otázky územního plánování. Podrobně je rozebrána problematika jednotkových cen srovnávaných pozemků, zejména odchylky ve výši jednotkové ceny realizovaných prodejů pozemku. V příspěvku je uveden příklad tvorby databáze pro vybrané druhy pozemku. Na příkladu jsou ukázány reálné problémy vznikající při stanovování tržních hodnot konkrétních pozemků porovnávacím způsobem.
Czech name
Tvorba databáze pro oceňování pozemků
Czech description
Příspěvek je zaměřen na problematiku možného vytvoření databáze pro stanovení tržní hodnoty pozemků cenovým porovnáním. V příspěvku se autoři zaměřili na vybrané otázky související se stanovováním tržní hodnoty pozemků. Jsou vymezeny základní vlastnosti pozemků, na kterých závisí správná volba porovnatelného pozemku pro ocenění. Za vlastnosti pozemků, které tvoří základ pro zvolenou metodu oceňování tržní hodnoty pozemků, můžeme označit nejenom druh pozemku uvedený v katastru nemovitostí, ale i zařazení pozemku územním plánem pro jeho využití. Není opomenuta problematika otázek souvisejících s evidencí druhu pozemku v katastru nemovitostí, změny druhu pozemku, způsoby evidence těchto změn a otázky územního plánování. Podrobně je rozebrána problematika jednotkových cen srovnávaných pozemků, zejména odchylky ve výši jednotkové ceny realizovaných prodejů pozemku. V příspěvku je uveden příklad tvorby databáze pro vybrané druhy pozemku. Na příkladu jsou ukázány reálné problémy vznikající při stanovování tržních hodnot konkrétních pozemků porovnávacím způsobem.
Classification
Type
J<sub>ost</sub> - Miscellaneous article in a specialist periodical
CEP classification
—
OECD FORD branch
50202 - Applied Economics, Econometrics
Result continuities
Project
—
Continuities
I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace
Others
Publication year
2018
Confidentiality
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Data specific for result type
Name of the periodical
Soudní inženýrství
ISSN
1211-443X
e-ISSN
—
Volume of the periodical
neuveden
Issue of the periodical within the volume
4
Country of publishing house
CZ - CZECH REPUBLIC
Number of pages
5
Pages from-to
44-48
UT code for WoS article
—
EID of the result in the Scopus database
—