Price Setting Factors of Houses in the District of Brno-venkov
The result's identifiers
Result code in IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F21%3APU140832" target="_blank" >RIV/00216305:26610/21:PU140832 - isvavai.cz</a>
Result on the web
<a href="https://dspace.vutbr.cz/handle/11012/196602" target="_blank" >https://dspace.vutbr.cz/handle/11012/196602</a>
DOI - Digital Object Identifier
<a href="http://dx.doi.org/10.13164/SI.2021.1.22" target="_blank" >10.13164/SI.2021.1.22</a>
Alternative languages
Result language
čeština
Original language name
Cenotvorné faktory u rodinných domů v okrese Brno-venkov
Original language description
Článek pojednává o identifikaci cenotvorných faktorů u rezidenčních nemovitostí, konkrétně u rodinných domů. Identifikace byla provedena na sestavené databázi, která obsahuje 631 rodinných domů s prvotně zachycenou iniciační nabídkovou cenou a cenu realizovanou v okrese Brno-venkov. Sběr dat probíhal mezi roky 2017 až 2020; kromě zmíněných cen databáze obsahuje informace o rodinných domech z nabídkové inzerce a veškeré veřejně dostupné informace z veřejných zdrojů k dotčeným rodinným domům. V rámci sestavené databáze byla provedena analýza daného segmentu trhu a definovány cenotvorné faktory. Následně byl testován vliv těchto faktorů vícekriteriální analýzou. Vliv na prodejní cenu byl v rámci výzkumu prokázán u vzdálenosti od Brna, stavebně technického stavu nemovitosti či velikosti rodinného domu, pozemku a obce, v níž se se objekt nachází. Zkoumaný vliv metropolitní oblasti (vliv míry funkční integrace) se nepotvrdil. Avšak potvrdil se vliv zvýšení prodejní ceny v obcích se zvýšenou četností výstavby nových rezidenčních staveb.
Czech name
Cenotvorné faktory u rodinných domů v okrese Brno-venkov
Czech description
Článek pojednává o identifikaci cenotvorných faktorů u rezidenčních nemovitostí, konkrétně u rodinných domů. Identifikace byla provedena na sestavené databázi, která obsahuje 631 rodinných domů s prvotně zachycenou iniciační nabídkovou cenou a cenu realizovanou v okrese Brno-venkov. Sběr dat probíhal mezi roky 2017 až 2020; kromě zmíněných cen databáze obsahuje informace o rodinných domech z nabídkové inzerce a veškeré veřejně dostupné informace z veřejných zdrojů k dotčeným rodinným domům. V rámci sestavené databáze byla provedena analýza daného segmentu trhu a definovány cenotvorné faktory. Následně byl testován vliv těchto faktorů vícekriteriální analýzou. Vliv na prodejní cenu byl v rámci výzkumu prokázán u vzdálenosti od Brna, stavebně technického stavu nemovitosti či velikosti rodinného domu, pozemku a obce, v níž se se objekt nachází. Zkoumaný vliv metropolitní oblasti (vliv míry funkční integrace) se nepotvrdil. Avšak potvrdil se vliv zvýšení prodejní ceny v obcích se zvýšenou četností výstavby nových rezidenčních staveb.
Classification
Type
J<sub>ost</sub> - Miscellaneous article in a specialist periodical
CEP classification
—
OECD FORD branch
20101 - Civil engineering
Result continuities
Project
—
Continuities
S - Specificky vyzkum na vysokych skolach
Others
Publication year
2021
Confidentiality
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Data specific for result type
Name of the periodical
Soudní inženýrství
ISSN
1211-443X
e-ISSN
—
Volume of the periodical
32
Issue of the periodical within the volume
1
Country of publishing house
CZ - CZECH REPUBLIC
Number of pages
8
Pages from-to
22-29
UT code for WoS article
—
EID of the result in the Scopus database
—