Using the Methods of Risk Analysis in Forensic Sciences - Application of Methods of Risk Analysis in Real Estate Evaluation and Rating of Damages and Defects

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F02819180%3A_____%2F17%3A%230000095" target="_blank" >RIV/02819180:_____/17:#0000095 - isvavai.cz</a>

Result on the web

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Result language

čeština

Original language name

Využití metod analýzy rizika ve forenzních vědách: aplikace metod analýzy rizik v oceňování nemovitostí a hodnocení škod a vad

Original language description

Monografie „Využití metod analýzy rizika ve forenzních vědách - aplikace metod analýzy rizik v oceňování nemovitostí a hodnocení škod a vad“ ukazuje praktickou využitelnost metod používaných pro analýzu rizik a ukazuje výhody použití těchto nástrojů na příkladech ze stavebnictví. Je využíváno dvou metod analýzy rizika a to metody SWOT, která je prověřenou světově nejznámější metodou a snad také nejpoužívanější metodou v různých oblastech a odvětvích a metody UMRA. Metoda SWOT původně vyvinutá pro hodnocení firem a managementu firem je použita v oceňování staveb a je tedy zřejmá i její aplikace v otázkách nejen odhadů, ale i stanovení nájmů nebo zohlednění Goodwillu. Oproti běžnému praktickému využití je zde uvedena i možnost použít substituci lineárního průběhu s nelineárními matematickými funkcemi a tím zcela změnit v odůvodnitelných případech přístup ke zohlednění některých vlivů při satnovení ceny. Metoda UMRA prvotně určená ke stanovení rizika ve stavebnictví je využitelná například při stanovení pořadí stavebních objektů podle stavebně technického stavu a nebo ke stanovení poměru škody a zhodnocení. To v případech, kdy došlo u nemovitého majetku k jeho znehodnocení a uvedení do původního stavu dle stavebního položkového rozpočtu avizuje zcela nové provedení konstrukce. Uvedené metody a jejich použití poskytují sofistikovaný podklad pro rozhodování například soudních znalců, kdy namísto “odborného odhadu” použije výpočet za pomocí něktré z metod analýzy rizika.

Czech name

Využití metod analýzy rizika ve forenzních vědách: aplikace metod analýzy rizik v oceňování nemovitostí a hodnocení škod a vad

Czech description

Monografie „Využití metod analýzy rizika ve forenzních vědách - aplikace metod analýzy rizik v oceňování nemovitostí a hodnocení škod a vad“ ukazuje praktickou využitelnost metod používaných pro analýzu rizik a ukazuje výhody použití těchto nástrojů na příkladech ze stavebnictví. Je využíváno dvou metod analýzy rizika a to metody SWOT, která je prověřenou světově nejznámější metodou a snad také nejpoužívanější metodou v různých oblastech a odvětvích a metody UMRA. Metoda SWOT původně vyvinutá pro hodnocení firem a managementu firem je použita v oceňování staveb a je tedy zřejmá i její aplikace v otázkách nejen odhadů, ale i stanovení nájmů nebo zohlednění Goodwillu. Oproti běžnému praktickému využití je zde uvedena i možnost použít substituci lineárního průběhu s nelineárními matematickými funkcemi a tím zcela změnit v odůvodnitelných případech přístup ke zohlednění některých vlivů při satnovení ceny. Metoda UMRA prvotně určená ke stanovení rizika ve stavebnictví je využitelná například při stanovení pořadí stavebních objektů podle stavebně technického stavu a nebo ke stanovení poměru škody a zhodnocení. To v případech, kdy došlo u nemovitého majetku k jeho znehodnocení a uvedení do původního stavu dle stavebního položkového rozpočtu avizuje zcela nové provedení konstrukce. Uvedené metody a jejich použití poskytují sofistikovaný podklad pro rozhodování například soudních znalců, kdy namísto “odborného odhadu” použije výpočet za pomocí něktré z metod analýzy rizika.

Type

B - Specialist book

CEP classification

—

OECD FORD branch

20101 - Civil engineering

Project

—

Continuities

N - Vyzkumna aktivita podporovana z neverejnych zdroju

Publication year

2017

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

ISBN

9788074182815

Number of pages

179

Publisher name

KEY Publishing s.r.o.

Place of publication

Brno

UT code for WoS book

—