The impact of inflation and interest rates on the real estate market in the Czech Republic

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F04274644%3A_____%2F23%3A%230001052" target="_blank" >RIV/04274644:_____/23:#0001052 - isvavai.cz</a>

Result on the web

<a href="https://www.vsfs.cz/prilohy/konference_doktorandu_2023_web.pdf" target="_blank" >https://www.vsfs.cz/prilohy/konference_doktorandu_2023_web.pdf</a>

DOI - Digital Object Identifier

<a href="http://dx.doi.org/10.37355/KD-2023-02" target="_blank" >10.37355/KD-2023-02</a>

Result language

čeština

Original language name

Vliv inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice

Original language description

Nemovitostní trh ovlivňuje celá řada faktorů, a to jak těch, které můžeme předpovědět (např. hospodářský vývoj země, populační vývoj, úrokové sazby z vkladů, zásahy a regulace ČNB apod.), tak i těch, jejichž předpověď je složitější (např. tlak médií, zahraniční vývoj, očekávání a nálada trhu apod.). Tento příspěvek je zaměřen na vyhodnocení vlivu inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice. Cílem příspěvku je na základě provedených analýz vyhodnotit, zda a jaký má inflace a úroková míra vliv na nemovitostní trh v České republice. Pro analýzu dat byla v příspěvku využita dvoustupňová metoda nejmenších čtverců a statistické hodnocení prostřednictvím autoregresního integrovaného klouzavého průměru. Výsledky ukazují, že při kladné změně cenové hladiny v minulém roce o 1 procentní bod vzroste cena nemovitostí o 0,11 %. Dále z výzkumu vyplývá, že při 1% změně 2 T Repo sazby, vzroste cena nemovitostí o 0.14 %.

Czech name

Vliv inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice

Czech description

Nemovitostní trh ovlivňuje celá řada faktorů, a to jak těch, které můžeme předpovědět (např. hospodářský vývoj země, populační vývoj, úrokové sazby z vkladů, zásahy a regulace ČNB apod.), tak i těch, jejichž předpověď je složitější (např. tlak médií, zahraniční vývoj, očekávání a nálada trhu apod.). Tento příspěvek je zaměřen na vyhodnocení vlivu inflace a úrokové sazby na nemovitostní trh v České republice. Cílem příspěvku je na základě provedených analýz vyhodnotit, zda a jaký má inflace a úroková míra vliv na nemovitostní trh v České republice. Pro analýzu dat byla v příspěvku využita dvoustupňová metoda nejmenších čtverců a statistické hodnocení prostřednictvím autoregresního integrovaného klouzavého průměru. Výsledky ukazují, že při kladné změně cenové hladiny v minulém roce o 1 procentní bod vzroste cena nemovitostí o 0,11 %. Dále z výzkumu vyplývá, že při 1% změně 2 T Repo sazby, vzroste cena nemovitostí o 0.14 %.

Type

D - Article in proceedings

CEP classification

—

OECD FORD branch

50206 - Finance

Project

—

Continuities

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Publication year

2023

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Article name in the collection

Konference doktorandů na Vysoké škole finanční a správní 2023: Prezentace výsledků společenskovědního výzkumu s ekonomickými a finančními efekty (10. ročník) = Doctoral Student Conference at the University of Finance and Administration 2023: Results presentation of social science research with economic and financial effects (10th annual conference)

ISBN

9788074082702

ISSN

—

e-ISSN

—

Number of pages

14

Pages from-to

27-40

Publisher name

Vysoká škola finanční a správní

Place of publication

Praha

Event location

Praha

Event date

Jan 1, 2023

Type of event by nationality

EUR - Evropská akce

UT code for WoS article

—