Spatial planning tools based on the conditionality of the right to build and their use in European countries

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F44555601%3A13510%2F17%3A43893681" target="_blank" >RIV/44555601:13510/17:43893681 - isvavai.cz</a>

Result on the web

<a href="http://www.uur.cz/images/5-publikacni-cinnost-a-knihovna/casopis/2017/2017-01/04-nastroje-uzemniho-rozvoje.pdf" target="_blank" >http://www.uur.cz/images/5-publikacni-cinnost-a-knihovna/casopis/2017/2017-01/04-nastroje-uzemniho-rozvoje.pdf</a>

DOI - Digital Object Identifier

—

Result language

čeština

Original language name

Nástroje územního rozvoje založené na podmíněnosti práva k výstavbě a jejich využití v evropských zemích

Original language description

Územním plánem jsou definovány zastavitelné a nezastavitelné plochy a jsou tak přidělována práva k výstavbě vybraným pozemkům. Definováním nových zastavitelných ploch nebo umožněním vyšší míry využití území je generována značná finanční hodnota. Pokud veškerý zisk připadne vlastníkům půdy, veřejný sektor ztrácí obrovský potenciál k naplňování veřejných zájmů v území. Trendem je proto tzv. zachycení renty a přesměrování její větší či menší části od vlastníků půdy veřejnému sektoru. Článek představuje různé nástroje využívané v evropských zemích, které část této renty zachycují. Zaměřuje se na nástroje založené na podmíněnosti práva k výstavbě.

Czech name

Nástroje územního rozvoje založené na podmíněnosti práva k výstavbě a jejich využití v evropských zemích

Czech description

Územním plánem jsou definovány zastavitelné a nezastavitelné plochy a jsou tak přidělována práva k výstavbě vybraným pozemkům. Definováním nových zastavitelných ploch nebo umožněním vyšší míry využití území je generována značná finanční hodnota. Pokud veškerý zisk připadne vlastníkům půdy, veřejný sektor ztrácí obrovský potenciál k naplňování veřejných zájmů v území. Trendem je proto tzv. zachycení renty a přesměrování její větší či menší části od vlastníků půdy veřejnému sektoru. Článek představuje různé nástroje využívané v evropských zemích, které část této renty zachycují. Zaměřuje se na nástroje založené na podmíněnosti práva k výstavbě.

Type

J_ost - Miscellaneous article in a specialist periodical

CEP classification

—

OECD FORD branch

50602 - Public administration

Project

—

Continuities

I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace

Publication year

2017

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Name of the periodical

Urbanismus a územní rozvoj

ISSN

1212-0855

e-ISSN

—

Volume of the periodical

20

Issue of the periodical within the volume

1

Country of publishing house

CZ - CZECH REPUBLIC

Number of pages

4

Pages from-to

13-16

UT code for WoS article

—

EID of the result in the Scopus database

—