Welfare effects of housing price appreciation in an economy with binding credit constraints

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F67985998%3A_____%2F07%3A00091162" target="_blank" >RIV/67985998:_____/07:00091162 - isvavai.cz</a>

Result on the web

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Result language

angličtina

Original language name

Welfare effects of housing price appreciation in an economy with binding credit constraints

Original language description

This research analyzes the effects of recent housing price appreciation on aggregate welfare. It generalizes the results of Bajari et al (2005), who find that in a credit unconstrained economy with exogenous housing prices there is no effect of housing price appreciation on aggregate welfare. However, I demonstrate that if the households are credit-constrained and housing price is endogenous its appreciation implies a non-zero change in aggregate welfare.

Czech name

Blahodárné účinky zvýšení cen bydlení na ekonomiku s vazbou na omezení půjček

Czech description

Tento výzkum analyzuje efekty nedávného zvýšení cen bydlení na celkové bohatství. Zobecňuje výsledky Bajari et al (2005), kteří zjistili, že v ekonomice bez omezení na půjčky s exogenními cenami bydlení nemá zvýšení cen bydlení žádný efekt na celkové bohatství. Já ale ukazuji, že když jsou půjčky domácnosti omezeny a ceny bydlení jsou endogenní, pak jejich zvýšení znamená nenulovu změnu v celkovém bohatství.

Type

J_x - Unclassified - Peer-reviewed scientific article (Jimp, Jsc and Jost)

CEP classification

AH - Economics

OECD FORD branch

—

Project

<a href="/en/project/LC542" target="_blank" >LC542: Center of Advanced Political Economy Research</a><br>

Continuities

Z - Vyzkumny zamer (s odkazem do CEZ)

Publication year

2007

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Name of the periodical

CERGE-EI Working Paper Series

ISSN

1211-3298

e-ISSN

—

Volume of the periodical

-

Issue of the periodical within the volume

333

Country of publishing house

CZ - CZECH REPUBLIC

Number of pages

53

Pages from-to

1-53

UT code for WoS article

—

EID of the result in the Scopus database

—