Residential development in Prague

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F68407700%3A21110%2F11%3A00197841" target="_blank" >RIV/68407700:21110/11:00197841 - isvavai.cz</a>

Result on the web

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Result language

čeština

Original language name

Rezidenční development v Praze

Original language description

Pražský rezidenční trh tvoří v rámci České republiky specifickou oblast. Koncentruje se zde jak vysoká poptávka, tak i nabídka rezidenčních nemovitostí. Ceny nových i starších nemovitostí jsou vysoko nad průměrem České republiky. Po období růstu celosvětového realitního trhu, které trvalo do poloviny roku 2007 v USA, resp. do začátku roku 2008 v Evropě, dochází ke stagnaci a v některých regionech dokonce k poklesu cen rezidenčních nemovitostí. V důsledku snížené poptávky, zpřísnění podmínek financovánía celkově zhoršené ekonomické situace dochází k omezení rezidenčního developmentu v Praze. V letech 2008 až 2009 byla pozastavena či odložena realizace řady projektů v Praze a stejně tak i v celé Evropě. Realitní trh byl investory vnímán jako značně rizikový s nejistým vývojem. V současné době je rezidenční trh stimulován plánovanými změnami sazby DPH pro tzv. sociální bydlení, které v České republice tvoří významnou část nové výstavby. Dále k posílení poptávky přispívá i deregulace náje

Czech name

Rezidenční development v Praze

Czech description

Pražský rezidenční trh tvoří v rámci České republiky specifickou oblast. Koncentruje se zde jak vysoká poptávka, tak i nabídka rezidenčních nemovitostí. Ceny nových i starších nemovitostí jsou vysoko nad průměrem České republiky. Po období růstu celosvětového realitního trhu, které trvalo do poloviny roku 2007 v USA, resp. do začátku roku 2008 v Evropě, dochází ke stagnaci a v některých regionech dokonce k poklesu cen rezidenčních nemovitostí. V důsledku snížené poptávky, zpřísnění podmínek financovánía celkově zhoršené ekonomické situace dochází k omezení rezidenčního developmentu v Praze. V letech 2008 až 2009 byla pozastavena či odložena realizace řady projektů v Praze a stejně tak i v celé Evropě. Realitní trh byl investory vnímán jako značně rizikový s nejistým vývojem. V současné době je rezidenční trh stimulován plánovanými změnami sazby DPH pro tzv. sociální bydlení, které v České republice tvoří významnou část nové výstavby. Dále k posílení poptávky přispívá i deregulace náje

Type

D - Article in proceedings

CEP classification

JN - Civil engineering

OECD FORD branch

—

Project

—

Continuities

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Publication year

2011

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Article name in the collection

Management a ekonomika stavebnictví (2011), Sborník příspěvků ze studentské vědecké konference

ISBN

978-80-01-04911-2

ISSN

—

e-ISSN

—

Number of pages

6

Pages from-to

—

Publisher name

Česká technika - nakladatelství ČVUT

Place of publication

Praha

Event location

Praha

Event date

Oct 12, 2011

Type of event by nationality

CST - Celostátní akce

UT code for WoS article

—