Returns on Property, Stocks, and Bonds - Consumption Perspective
Public support
Provider
Czech Science Foundation
Programme
Standard projects
Call for proposals
Standardní projekty 15 (SGA02012GA-ST)
Main participants
Univerzita Karlova / Centrum pro ekonomický výzkum a doktorská studia
Contest type
VS - Public tender
Contract ID
P403-12-1394
Alternative language
Project name in Czech
Ziskovost nemovitostí, akcií a obligací - Spotřební perspektiva
Annotation in Czech
V projektu budeme testovat model oceňování aktiv založený na spotřebě investorů (Consumption based Capital Asset Pricing Model - CCAPM), který obsahuje nemovitosti jako spotřební i investiční zboží. Test je postaven na omezení rozptylu stochastického diskontního faktoru, jehož výpočet bude brát v úvahu kromě návratnosti akcíí a obligací i návratnost investic do nemovitostí. Za tímto účelem vytvoříme nová čtvrtletní data pro návratnost investic do nemovitostí, která budou zahrnovat nájmy. Dále navrhneme verzi CAPM, kde preference spotřebitelů závisejí na externí návykové spotřebě a kde užitková funkce obsahuje zboží krátkodobé i dlouhodobé spotřeby. Tento model má potenciál vysvětlit variaci chování očekávané návratnosti aktiv pro různé firmy, předevsím efekt rozdílu tržní a účetní hodnoty aktiv. V další části projektu vytvoříme vícesektorový rovnovážný model oceňování nemovitostí, který bude použit ke kvantifikaci důsledků změn v realitních cenách pro blahobyt domácností. Závěrem umožníme proměnlivost navratnosti aktiv v čase v panelových testech pro přítomnost cenových bublin.
Scientific branches
R&D category
ZV - Basic research
CEP classification - main branch
AE - Management, administration and clerical work
CEP - secondary branch
AH - Economics
CEP - another secondary branch
—
OECD FORD - equivalent branches <br>(according to the <a href="http://www.vyzkum.cz/storage/att/E6EF7938F0E854BAE520AC119FB22E8D/Prevodnik_oboru_Frascati.pdf">converter</a>)
50201 - Economic Theory<br>50202 - Applied Economics, Econometrics<br>50203 - Industrial relations<br>50204 - Business and management<br>50205 - Accounting<br>50206 - Finance<br>50602 - Public administration<br>50603 - Organisation theory
Completed project evaluation
Provider evaluation
O - Nesplněno zadání, smlouva však byla dodržena
Project results evaluation
The grant has led to 4 partial results which have been summarized in several articles. But until now no article has been accepted. Therefore it is very difficult to judge the scientific contribution of the papers. The reason announced by dr. Pakos is his serious illness and the end of his research in CERGE. Financial means have been utilised properly.
Solution timeline
Realization period - beginning
Jan 1, 2012
Realization period - end
Nov 24, 2016
Project status
U - Finished project
Latest support payment
Apr 1, 2016
Data delivery to CEP
Confidentiality
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Data delivery code
CEP17-GA0-GA-U/03:1
Data delivery date
Jun 28, 2017
Finance
Total approved costs
2,294 thou. CZK
Public financial support
2,294 thou. CZK
Other public sources
0 thou. CZK
Non public and foreign sources
0 thou. CZK