Acquisitive Prescription in Czech Law

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216208%3A11220%2F24%3A10495065" target="_blank" >RIV/00216208:11220/24:10495065 - isvavai.cz</a>

Result on the web

<a href="https://verso.is.cuni.cz/pub/verso.fpl?fname=obd_publikace_handle&handle=xmpzO~1gKV" target="_blank" >https://verso.is.cuni.cz/pub/verso.fpl?fname=obd_publikace_handle&handle=xmpzO~1gKV</a>

DOI - Digital Object Identifier

<a href="http://dx.doi.org/10.61028/wiro-2024-05-22" target="_blank" >10.61028/wiro-2024-05-22</a>

Result language

němčina

Original language name

Die Ersitzung im tschechischen Recht

Original language description

Článek se zabývá institutem vydržení v českém právu, který umožňuje nabytí práv na základě dlouhodobého výkonu držby. Od 1. ledna 2014 došlo v rámci nového občanského zákoníku (zákon č. 89/2012 Sb.) k redefinici pravidel vydržení s cílem odstranit nesoulad mezi faktickým a právním stavem a zvýšit právní jistotu. Autor se věnuje rozlišení mezi řádným a mimořádným vydržením, analyzuje jejich zákonné podmínky a vysvětluje dopady na vlastnická práva a českou právní praxi.V úvodní části je vydržení prezentováno jako mechanismus, který harmonizuje faktický stav s právním stavem a chrání dlouhodobou dobrou víru držitele. Zvláštní význam má v oblasti nemovitostí, kde historický vývoj československého a českého práva vedl k četným nesrovnalostem mezi zápisy v katastru nemovitostí a skutečnými vlastnickými vztahy. V důsledku toho nový občanský zákoník opětovně zavedl zásadu materiální publicity a posílil význam vydržení jako nástroje k překlenutí těchto rozporů.Článek podrobně rozebírá dvě formy vydržení. Řádné vydržení (§ 1090 a § 1091 OZ) vyžaduje splnění přísnějších podmínek, zejména kvalifikované držby a uplynutí stanovené doby. U movitých věcí činí vydržecí lhůta tři roky, u nemovitých deset let. Mimořádné vydržení (§ 1095 OZ) umožňuje nabytí práva bez nutnosti prokázání právního titulu, avšak za dvojnásobně dlouhou dobu oproti řádnému vydržení. Tato koncepce vychází z rakouského obecného občanského zákoníku (ABGB), jehož prvky byly do českého práva částečně převzaty.Dále autor popisuje účinky vydržení, zejména jeho originární povahu, což znamená, že právo nabyté vydržením není odvozeno od předchozího vlastníka. Vydržení působí erga omnes a má přednost i před osobou zapsanou v katastru nemovitostí. Tento princip zajišťuje stabilitu vlastnických vztahů, i když vyvolává otázky týkající se ochrany dobré víry nabyvatelů nemovitostí. Vlastník, který nabyl právo vydržením, se může nechat zapsat do katastru, přičemž tento zápis má deklaratorní povahu - vlastnické právo vzniká již samotným uplynutím vydržecí doby.Autor rovněž podrobně analyzuje právní základy vydržení, přičemž zdůrazňuje klíčovou roli dobré víry držitele. U řádného vydržení je vyžadována poctivá držba - držitel musí být v dobré víře, že mu dané právo náleží. Naproti tomu mimořádné vydržení je založeno na absenci nepoctivého úmyslu - držitel nesmí vědomě porušovat cizí práva. Tento rozdíl je klíčový, protože mimořádné vydržení nevyžaduje pozitivní přesvědčení o vlastnictví, ale pouze absenci úmyslného porušení práv jiných osob.Článek také poukazuje na judikaturu Nejvyššího soudu ČR, která významně ovlivňuje výklad jednotlivých podmínek vydržení. Například otázka poctivosti držby byla v minulosti interpretována odlišně, přičemž současná judikatura klade důraz na aktivní víru držitele v existenci vlastnického práva. Dále se řeší problematika vztahu mezi vydržením a zásadou materiální publicity katastru nemovitostí - pokud není vydržené právo zapsáno, existuje riziko jeho ztráty ve prospěch třetí osoby jednající v dobré víře.V závěru autor shrnuje hlavní vývojové tendence v českém právu vydržení a upozorňuje na otevřené otázky, které budou muset být řešeny v budoucí judikatuře. Zejména problematika interpretace nepoctivého úmyslu v kontextu mimořádného vydržení a jeho vztah k evidenci práv v katastru nemovitostí zůstává předmětem odborné diskuse.Celkově článek přináší komplexní analýzu moderního pojetí vydržení v českém právu a jeho praktických důsledků. Přehledně objasňuje rozdíly mezi jednotlivými formami vydržení a reflektuje současné výkladové přístupy v české právní teorii a judikatuře.

Czech name

—

Czech description

—

Type

J_ost - Miscellaneous article in a specialist periodical

CEP classification

—

OECD FORD branch

50501 - Law

Project

—

Continuities

I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace

Publication year

2024

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Name of the periodical

Wirtschaft und Recht in Osteuropa

ISSN

0941-6293

e-ISSN

2940-2727

Volume of the periodical

2024

Issue of the periodical within the volume

79

Country of publishing house

DE - GERMANY

Number of pages

7

Pages from-to

78-84

UT code for WoS article

—

EID of the result in the Scopus database

—