The Components of the Discount Rate for Income Evaluation of Real Estate
The result's identifiers
Result code in IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F11%3APU92336" target="_blank" >RIV/00216305:26610/11:PU92336 - isvavai.cz</a>
Result on the web
—
DOI - Digital Object Identifier
—
Alternative languages
Result language
čeština
Original language name
Složky diskontní míry u výnosového oceňování nemovitostí
Original language description
Výnosové oceňování je jednou ze základních metod pro stanovení ceny nemovitosti. Pracuje s diskontní sazbou, pro kterou ale není žádná závazná metoda, jak ji stanovit. Proto dva odhadci mohou při oceňování jedné nemovitosti dospět k velmi rozdílné ceně. Článek popisuje složky diskontní míry, které zahrnují bezrizikovou míru výnosnosti a rizikové přirážky, a základní poznatky pro jejich stanovení. Bezriziková míra výnosnosti je odvozována od výnosnosti nejméně rizikového aktiva, což jsou státem emitované dluhopisy. Na konci článku je navržena metodika pro přesnější stanovení diskontní míry s ohledem na kritéria, které ji ovlivňují.
Czech name
Složky diskontní míry u výnosového oceňování nemovitostí
Czech description
Výnosové oceňování je jednou ze základních metod pro stanovení ceny nemovitosti. Pracuje s diskontní sazbou, pro kterou ale není žádná závazná metoda, jak ji stanovit. Proto dva odhadci mohou při oceňování jedné nemovitosti dospět k velmi rozdílné ceně. Článek popisuje složky diskontní míry, které zahrnují bezrizikovou míru výnosnosti a rizikové přirážky, a základní poznatky pro jejich stanovení. Bezriziková míra výnosnosti je odvozována od výnosnosti nejméně rizikového aktiva, což jsou státem emitované dluhopisy. Na konci článku je navržena metodika pro přesnější stanovení diskontní míry s ohledem na kritéria, které ji ovlivňují.
Classification
Type
D - Article in proceedings
CEP classification
AH - Economics
OECD FORD branch
—
Result continuities
Project
—
Continuities
S - Specificky vyzkum na vysokych skolach
Others
Publication year
2011
Confidentiality
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Data specific for result type
Article name in the collection
Sborník anotací konference Junior Forensic Science Brno 2011
ISBN
978-80-214-4276-4
ISSN
—
e-ISSN
—
Number of pages
8
Pages from-to
14-14
Publisher name
Vysoké učení technické v Brně
Place of publication
Brno
Event location
Brno
Event date
Apr 28, 2011
Type of event by nationality
CST - Celostátní akce
UT code for WoS article
—