SELECTED PROBLEMS OF VALUATION OF AGRICULTURAL LAND IN ACCORDANCE WITH VALUATION REGULATIONS

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F13%3APU103846" target="_blank" >RIV/00216305:26610/13:PU103846 - isvavai.cz</a>

Result on the web

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Result language

čeština

Original language name

Vybrané problémy při oceňování zemědělských pozemků podle cenového předpisu

Original language description

Problematika oceňování pozemků dle právních předpisů je velmi složitá a přináší spoustu úskalí. U zemědělského pozemku složitost ocenění spočívá zejména v tom, že znalec musí zjistit, zda se pro účely oceňování jedná opravdu o pozemek zemědělský, nikolivo pozemek jiný či stavební. Důležité je tedy podřazení pod správné ustanovení oceňovací vyhlášky. Z tohoto důvodu musí mít znalec k dispozici veškeré podklady i z hlediska územního plánování a z hlediska umísťování staveb. Když znalec začlení pozemek jako zemědělský, musí mít dostatek znalostí z půdoznalství, aby přesně vyhodnotil kód BPEJ pro uplatnění srážek dle přílohy č. 23 oceňovací vyhlášky. A v neposlední řadě musí sledovat sbírku zákonů, aby věděl, zda vyšla novela zákona či vyhlášky, která setýká dané problematiky. V tomto článku bude shrnuta jednak problematika podkladů nutných pro správné ocenění pozemků s ohledem na novely

Czech name

Vybrané problémy při oceňování zemědělských pozemků podle cenového předpisu

Czech description

Problematika oceňování pozemků dle právních předpisů je velmi složitá a přináší spoustu úskalí. U zemědělského pozemku složitost ocenění spočívá zejména v tom, že znalec musí zjistit, zda se pro účely oceňování jedná opravdu o pozemek zemědělský, nikolivo pozemek jiný či stavební. Důležité je tedy podřazení pod správné ustanovení oceňovací vyhlášky. Z tohoto důvodu musí mít znalec k dispozici veškeré podklady i z hlediska územního plánování a z hlediska umísťování staveb. Když znalec začlení pozemek jako zemědělský, musí mít dostatek znalostí z půdoznalství, aby přesně vyhodnotil kód BPEJ pro uplatnění srážek dle přílohy č. 23 oceňovací vyhlášky. A v neposlední řadě musí sledovat sbírku zákonů, aby věděl, zda vyšla novela zákona či vyhlášky, která setýká dané problematiky. V tomto článku bude shrnuta jednak problematika podkladů nutných pro správné ocenění pozemků s ohledem na novely

Type

D - Article in proceedings

CEP classification

AH - Economics

OECD FORD branch

—

Project

—

Continuities

I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace

Publication year

2013

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Article name in the collection

Sborník anotací

ISBN

978-80-214-4704-2

ISSN

—

e-ISSN

—

Number of pages

6

Pages from-to

22-22

Publisher name

Vysoké učení technické v Brně

Place of publication

Brno

Event location

Brno

Event date

Apr 25, 2013

Type of event by nationality

CST - Celostátní akce

UT code for WoS article

—