PRICE DATA FROM THE LAND REGISTRY AS A BASIC FOR COMPARATIVE APPROACH

Result code in IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F17%3APU124812" target="_blank" >RIV/00216305:26610/17:PU124812 - isvavai.cz</a>

Result on the web

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Result language

čeština

Original language name

CENOVÉ PODKLADY Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ JAKO PODKLAD PRO OCENĚNÍ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM

Original language description

Cílem tohoto příspěvku je poukázat na jeden ze způsobů získání realizovaných cen jako podkladů pro porovnávací (komparativní) způsob ocenění nemovitých věcí. Cenové údaje vede Katastr nemovitostí jako veřejný seznam od novelizace občanskoprávních předpisů a tedy i katastrálního zákona č. 256/2013 Sb. Příspěvek se nejdříve věnuje cenovým podkladům pro porovnávací metodu ocenění obecně se zaměřením na nabídkové a realizované ceny. Poté rozebírá princip katastru nemovitostí jako veřejného seznamu a jeho základní principy, způsob vedení cenových údajů a jejich typy. Poukazuje na způsoby získání cenových údajů, které jsou v podstatě dva. Cenový údaj lze získat přímo z listiny, na jejímž základě je prováděn vklad do katastru nemovitostí, tedy ze sbírky listin. Druhou variantou získání cenových údajů je prostřednictvím Dálkového přístupu. Zde jsou údaje o dosažených cenách evidovány dle nemovitostí nebo dle řízení. Konečné výstupy s realizovanou cenou jsou vždy úplatné a při jejich převzetí na katastrálním úřadě je nutné prokázat svoji totožnost. Praktický návod v předposlední části toho příspěvku ukazuje, jaké informace o nemovitostech jsou dostupné v bezplatné aplikaci Nahlížení do katastru, ke kterým byl zapsán cenový údaj, v grafické a textové podobě. A jakým způsobem získat samotnou realizovanou cenu. V poslední části příspěvku autorka nejdříve obecně hodnotí využití cenových údajů pro účely oceňování a následně se zabývá využitím cenových údajů pro jednotlivé nemovité věci. Poukazuje na jejich dostupnost a také finanční a časovou náročnost získání cenových podkladů z katastru nemovitostí.

Czech name

CENOVÉ PODKLADY Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ JAKO PODKLAD PRO OCENĚNÍ POROVNÁVACÍM ZPŮSOBEM

Czech description

Cílem tohoto příspěvku je poukázat na jeden ze způsobů získání realizovaných cen jako podkladů pro porovnávací (komparativní) způsob ocenění nemovitých věcí. Cenové údaje vede Katastr nemovitostí jako veřejný seznam od novelizace občanskoprávních předpisů a tedy i katastrálního zákona č. 256/2013 Sb. Příspěvek se nejdříve věnuje cenovým podkladům pro porovnávací metodu ocenění obecně se zaměřením na nabídkové a realizované ceny. Poté rozebírá princip katastru nemovitostí jako veřejného seznamu a jeho základní principy, způsob vedení cenových údajů a jejich typy. Poukazuje na způsoby získání cenových údajů, které jsou v podstatě dva. Cenový údaj lze získat přímo z listiny, na jejímž základě je prováděn vklad do katastru nemovitostí, tedy ze sbírky listin. Druhou variantou získání cenových údajů je prostřednictvím Dálkového přístupu. Zde jsou údaje o dosažených cenách evidovány dle nemovitostí nebo dle řízení. Konečné výstupy s realizovanou cenou jsou vždy úplatné a při jejich převzetí na katastrálním úřadě je nutné prokázat svoji totožnost. Praktický návod v předposlední části toho příspěvku ukazuje, jaké informace o nemovitostech jsou dostupné v bezplatné aplikaci Nahlížení do katastru, ke kterým byl zapsán cenový údaj, v grafické a textové podobě. A jakým způsobem získat samotnou realizovanou cenu. V poslední části příspěvku autorka nejdříve obecně hodnotí využití cenových údajů pro účely oceňování a následně se zabývá využitím cenových údajů pro jednotlivé nemovité věci. Poukazuje na jejich dostupnost a také finanční a časovou náročnost získání cenových podkladů z katastru nemovitostí.

Type

D - Article in proceedings

CEP classification

—

OECD FORD branch

50201 - Economic Theory

Project

—

Continuities

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Publication year

2017

Confidentiality

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Article name in the collection

Sborník příspěvků konference Junior Forensic Science Brno 2017

ISBN

978-80-214-5486-6

ISSN

—

e-ISSN

—

Number of pages

8

Pages from-to

201-208

Publisher name

Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství

Place of publication

Brno

Event location

Brno

Event date

Apr 20, 2017

Type of event by nationality

CST - Celostátní akce

UT code for WoS article

—