TREATISE ON DETERMINATION OF ORDINARY RENT PRICE IN LAND LOCATED IN AGRICULTURAL AREA
The result's identifiers
Result code in IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F21%3APU141519" target="_blank" >RIV/00216305:26610/21:PU141519 - isvavai.cz</a>
Result on the web
—
DOI - Digital Object Identifier
—
Alternative languages
Result language
čeština
Original language name
Pojednání ke stanovení obvyklého nájemného z pozemku v zemědělském areálu
Original language description
Článek informuje o specifické problematice stanovení obvyklého (tržního) nájemného z pozemků v zemědělském areálu. Jedná se o pozemky, které jsou jednak pod stavbou jiného vlastníka, dále pak o pozemky, které tvoří volné plochy mezi objekty. V České republice jsou v původních zemědělských areálech umístěny zemědělské stavby, které stále mají odlišného vlastníka, než je vlastník pozemků. Tyto zemědělské areály jsou podle územních plánů převážně určeny k zemědělské výrobě, případně ke skladování, a není zde tak možné jejich jiné komerční využití (výroba, obchod nebo služby). Určit obvyklou cenu pozemku pod stavbou jiného vlastníka anebo nájemného z takového pozemku je pak složité a komplikované, protože s takovými pozemky se na volném trhu téměř neobchoduje. Obsahem článku je zjednodušené objasnění situace, cílem je pak uvést zvolené metody. Zpracované informace jsou vysledovány ze soukromé znalecké praxe a ze znalecké praxe na ÚSI VUT.
Czech name
Pojednání ke stanovení obvyklého nájemného z pozemku v zemědělském areálu
Czech description
Článek informuje o specifické problematice stanovení obvyklého (tržního) nájemného z pozemků v zemědělském areálu. Jedná se o pozemky, které jsou jednak pod stavbou jiného vlastníka, dále pak o pozemky, které tvoří volné plochy mezi objekty. V České republice jsou v původních zemědělských areálech umístěny zemědělské stavby, které stále mají odlišného vlastníka, než je vlastník pozemků. Tyto zemědělské areály jsou podle územních plánů převážně určeny k zemědělské výrobě, případně ke skladování, a není zde tak možné jejich jiné komerční využití (výroba, obchod nebo služby). Určit obvyklou cenu pozemku pod stavbou jiného vlastníka anebo nájemného z takového pozemku je pak složité a komplikované, protože s takovými pozemky se na volném trhu téměř neobchoduje. Obsahem článku je zjednodušené objasnění situace, cílem je pak uvést zvolené metody. Zpracované informace jsou vysledovány ze soukromé znalecké praxe a ze znalecké praxe na ÚSI VUT.
Classification
Type
O - Miscellaneous
CEP classification
—
OECD FORD branch
20101 - Civil engineering
Result continuities
Project
—
Continuities
I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace
Others
Publication year
2021
Confidentiality
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů