Ceny nemovitostí a jejich vliv na české domácnosti

Poskytovatel

Grantová agentura České republiky

Program

Standardní projekty

Veřejná soutěž

Standardní projekty 12 (SGA02009GA-ST)

Hlavní účastníci

—

Druh soutěže

VS - Veřejná soutěž

Číslo smlouvy

402/09/1755

Název projektu anglicky

Real Estate Prices and Their Impact on Czech Households

Anotace anglicky

The present proposal intends to investigate the impact of changes in real estate prices on households in the Czech Republic. First, it will be determined if the housing prices in the Czech Republic have really been too high as judged by fundamental factors, in this case rents. Implications of a standard present value model for investment in housing will be tested by newly developed panel data stationarity tests and a value of a bubble indicator will be calculated. The second part of the project will usean econometric model to evaluate how shocks to apartment prices affect consumption of individual households. This effect will be distinguished for apartment owners and renters. The analysis will be conducted using a unique panel dataset, which containsvariation of the price for housing across households. Finally, parameters of a new process for real estate returns will be estimated. The process encompasses scenarios often observed in the data on housing returns. For example, rapidly decreasing housingreturns may be accompanied by a higher volatility, similar to the situation in Japan in the early 1990s and in the United States today. The process will then be used in a life-cycle model to quantify the impact of changes in housing prices on welfare ofhouseholds. The model will be calibrated to conditions prevailing in the Czech economy, including a country and education specific income profiles for households.

Kategorie VaV

ZV - Základní výzkum

CEP - hlavní obor

AH - Ekonomie

CEP - vedlejší obor

—

CEP - další vedlejší obor

—

OECD FORD - odpovídající obory <br>(dle <a href="http://www.vyzkum.cz/storage/att/E6EF7938F0E854BAE520AC119FB22E8D/Prevodnik_oboru_Frascati.pdf">převodníku</a>)

50201 - Economic Theory<br>50202 - Applied Economics, Econometrics<br>50203 - Industrial relations<br>50204 - Business and management<br>50205 - Accounting<br>50206 - Finance

Hodnocení poskytovatelem

U - Uspěl podle zadání (s publikovanými či patentovanými výsledky atd.)

Zhodnocení výsledků projektu

Řešení projektu proběhlo podle plánu jak z hlediska odborného tak i z hlediska čerpání finančních prostředků.

Zahájení řešení

1. 1. 2009

Ukončení řešení

31. 12. 2011

Poslední stav řešení

U - Ukončený projekt

Poslední uvolnění podpory

16. 4. 2011

Důvěrnost údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Systémové označení dodávky dat

CEP12-GA0-GA-U/02:2

Datum dodání záznamu

2. 5. 2016

Celkové uznané náklady

561 tis. Kč

Výše podpory ze státního rozpočtu

561 tis. Kč

Ostatní veřejné zdroje financování

0 tis. Kč

Neveřejné tuz. a zahr. zdroje finan.

0 tis. Kč