Provize realitního zprostředkovatele v novém hávu
Identifikátory výsledku
Kód výsledku v IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216208%3A11220%2F20%3A10417528" target="_blank" >RIV/00216208:11220/20:10417528 - isvavai.cz</a>
Výsledek na webu
<a href="https://verso.is.cuni.cz/pub/verso.fpl?fname=obd_publikace_handle&handle=HmeuUHDcWv" target="_blank" >https://verso.is.cuni.cz/pub/verso.fpl?fname=obd_publikace_handle&handle=HmeuUHDcWv</a>
DOI - Digital Object Identifier
—
Alternativní jazyky
Jazyk výsledku
čeština
Název v původním jazyce
Provize realitního zprostředkovatele v novém hávu
Popis výsledku v původním jazyce
Článek se zabývá v návaznosti na nový zákon č. 39/2020 Sb. o realitním zprostředkování vztahem občanského zákoníku a tohoto nového zákona. Článek analyzuje otázku okamžiku vzniku práva na provizi a otázku splatnosti provize realitního zprostředkovatele. Pozornost je rovněž věnována nezbytnému obsahu smlouvy o realitním zprostředkování. Článek se také zaměřuje na právo realitního zprostředkovatele na provizi v případě, že realitní smlouva má vady nebo předmět realitního zprostředkování trpí vadami. V této souvislosti je analyzována absolutní neplatnost realitní smlouvy a relativní neplatnost realitní smlouvy. Jsou rovněž řešeny důsledky odstoupení od realitní smlouvy a důsledky pro provizi realitního zprostředkovatele. Vady jsou v článku rozděleny na kategorie podstatných a nepodstatných vad a je poukázáno na situace, kdy je a kdy není vada realitním zprostředkovatelem sdělena. V článku je rovněž provedeno základní srovnání s přístupem v blízkém rakouském právu.
Název v anglickém jazyce
Commission of a Real Estate Agent in a new robe
Popis výsledku anglicky
The article deals in connection with the new Act no. 39/2020 Coll. on Real Estate Agency with the relationship of the Civil Code and the new Act. The article analyses the question of the foundation of the right for a commission and the question of the maturity of the commission of a Real Estate Agent. Attention is being paid to the mandatory content of the Real Estate Agency agreement. The article focuses on a right of a Real Estate Agent on a commission in a case the Real Estate Agency agreement is faulty or the object of a Real Estate Agency agreement is faulty. In that connection the absolute and relative invalidity of a Real Estate Agency agreement is analyzed. The effect of a termination of a Real Estate Agency agreement and the effects for the commission of a Real Estate Agent are discussed. The faults are divided in two categories in the article - substantial and insignificant faults and further situations are highlighted when the fault is and when is not mentioned by the Real Estate Agent. Basic comparation with the close Austrian law is being made in the article.
Klasifikace
Druh
J<sub>ost</sub> - Ostatní články v recenzovaných periodicích
CEP obor
—
OECD FORD obor
50501 - Law
Návaznosti výsledku
Projekt
—
Návaznosti
I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace
Ostatní
Rok uplatnění
2020
Kód důvěrnosti údajů
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Údaje specifické pro druh výsledku
Název periodika
Obchodněprávní revue
ISSN
1803-6554
e-ISSN
—
Svazek periodika
2020
Číslo periodika v rámci svazku
3
Stát vydavatele periodika
CZ - Česká republika
Počet stran výsledku
11
Strana od-do
182-192
Kód UT WoS článku
—
EID výsledku v databázi Scopus
—