Závaznost dohody spoluvlastníků o správě společné nemovité věci pro právního nástupce spoluvlastníka nemovité věci – podnět ke změně judikatury

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216208%3A11220%2F23%3A10465223" target="_blank" >RIV/00216208:11220/23:10465223 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

<a href="https://verso.is.cuni.cz/pub/verso.fpl?fname=obd_publikace_handle&handle=lHB7rMax9C" target="_blank" >https://verso.is.cuni.cz/pub/verso.fpl?fname=obd_publikace_handle&handle=lHB7rMax9C</a>

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Závaznost dohody spoluvlastníků o správě společné nemovité věci pro právního nástupce spoluvlastníka nemovité věci – podnět ke změně judikatury

Popis výsledku v původním jazyce

Článek se zabývá vázaností dohody uzavřenou mezi podílovými spoluvlastníky pro právního nástupce jednoho ze spoluvlastníků. Článek poukazuje na řešení předmětné problematiky v německém, rakouském, švýcarském a lichtenštejnském právu, kdy tyto jurisdikce mohou sloužit jako inspirační zdroj pro české právo. Stávající česká judikatura dovozuje, že právní nástupce spoluvlastníka je vázán spoluvlastnickou dohodou vždy, a to bez ohledu na to, zda o této dohodě věděl nebo vědět měl a mohl. Článek v návaznosti na posílený princip materiální publicity katastru nemovitostí v českém právu pléduje pro změnu této judikatury. V článku je zastáván názor, že vázanost dohody podílových spoluvlastníků o správě společné nemovité věci pro právního nástupce spoluvlastníka je závislá na tom, zda tato dohoda byla zapsána do katastru nemovitostí. Tímto zápisem získává dohoda věcněprávní účinky, aniž by se sama stávala věcným právem.

Název v anglickém jazyce

Bindingness of the co-owners' agreement on the management of common immovable property for the legal successor of the co-owner of the immovable property - impetus for a change in case law

Popis výsledku anglicky

The article deals with the binding effect of an agreement concluded between co-owners on the successor in title of one of the co-owners. The article highlights the solutions of the issue in German, Austrian, Swiss and Liechtenstein law, where these jurisdictions can serve as a source of inspiration for Czech law. The existing Czech case law implies that the legal successor of a co-owner is always bound by the co-ownership agreement, regardless of whether he/she knew or should have known about the agreement. The article argues for a change in this case law in connection with the strengthened principle of material publicity of the land register in Czech law. The article takes the view that the binding nature of the agreement of the co-owners on the management of the common immovable property for the legal successor of the co-owner depends on whether the agreement has been registered in the land register. By that registration, the agreement acquires substantive effects without itself becoming a right in rem.

Druh

J_ost - Ostatní články v recenzovaných periodicích

CEP obor

—

OECD FORD obor

50501 - Law

Projekt

—

Návaznosti

I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace

Rok uplatnění

2023

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název periodika

Bulletin Advokacie

ISSN

1210-6348

e-ISSN

1805-8280

Svazek periodika

2023

Číslo periodika v rámci svazku

6

Stát vydavatele periodika

CZ - Česká republika

Počet stran výsledku

7

Strana od-do

35-41

Kód UT WoS článku

—

EID výsledku v databázi Scopus

—