Porovnávací (komparativní) metody v oceňování nemovitostí
Identifikátory výsledku
Kód výsledku v IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F07%3APU73866" target="_blank" >RIV/00216305:26610/07:PU73866 - isvavai.cz</a>
Výsledek na webu
—
DOI - Digital Object Identifier
—
Alternativní jazyky
Jazyk výsledku
čeština
Název v původním jazyce
Porovnávací (komparativní) metody v oceňování nemovitostí
Popis výsledku v původním jazyce
Porovnání věci pro stanovení jejich ceny se provádí na základě určitých parametrů. Důležitý je výběr vhodných parametrů a jejich správné vyhodnocení. Principem je porovnání předmětu ocenění se stejným nebo podobným předmětem a cenou sjednanou při jeho prodeji. Může jít také o ocenění věci odvozením z ceny jiné věci, která je funkčně související. Porovnávací (srovnávací, komparační) metody vycházejí přímo z porovnání s prodeji podobných nemovitostí v podobných podmínkách. Může se v zásadě jednat o porovnání přímé (tj. přímo mezi prodávanými nemovitostmi a nemovitostí oceňovanou) nebo o porovnání nepřímé (zde se vychází ze souboru údajů o prodávaných nemovitostech a jejich cenách a tento soubor je dále zpracován na průměrnou standardní nemovitost (etalon), která pak slouží jako předmět porovnání s již konkrétní oceňovanou nemovitostí). Porovnání, na jehož základě je potom provedeno ocenění
Název v anglickém jazyce
COMPARATIVE METHODS IN REAL ESTATES VALUATION
Popis výsledku anglicky
The article describes comparative methods in real estates valuation, their principle and data sources for their usage. It also contains specifics of real estates market and real estates. These carry a weight for index of dissimilarity determination. Thisindex is pivotal in conjunction with saleability coefficient for this sort of valuation methods.
Klasifikace
Druh
D - Stať ve sborníku
CEP obor
AH - Ekonomie
OECD FORD obor
—
Návaznosti výsledku
Projekt
—
Návaznosti
S - Specificky vyzkum na vysokych skolach
Ostatní
Rok uplatnění
2007
Kód důvěrnosti údajů
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Údaje specifické pro druh výsledku
Název statě ve sborníku
Sborník JUNIORSTAV 2007
ISBN
978-80-214-3337-3
ISSN
—
e-ISSN
—
Počet stran výsledku
5
Strana od-do
—
Název nakladatele
Vysoké učení technické v Brně, Fakulta stavební, Veveří 95, 602 00 Brno
Místo vydání
Brno
Místo konání akce
Brno
Datum konání akce
24. 1. 2007
Typ akce podle státní příslušnosti
EUR - Evropská akce
Kód UT WoS článku
—