Vliv nové výstavby na tržní cenu nemovitosti v ČR

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F09%3APU80518" target="_blank" >RIV/00216305:26610/09:PU80518 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Vliv nové výstavby na tržní cenu nemovitosti v ČR

Popis výsledku v původním jazyce

Tržní hodnota (dle zákona označovaná jako cena obvyklá) představuje takovou cenu, jaká by byla dosažena při prodeji stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku. Její výše se odvíjí především od střetu nabídky s poptávkou. Nemovitosti jako specifický druh nepohyblivého zboží se musí stále přizpůsobovat změnám svého okolí. Tyto změny se poté odráží i v jejich cenách. Pomineme-li samotnou stavbu a zaměříme-li se právě na toto okolí, ovlivňuje cenu nemovitostí především lokalita ve které jsou umístěny a s tím související pracovní příležitosti, dopravní dostupnost, občanská vybavenost, služby, životní prostředí apod. Tyto faktory mohou být významně ovlivňovány novou výstavbou, která se tímto způsobem spolupodílí na tvorbě cen okolních nemovitostí. Míra vlivu těchto nově vznikajících staveb se odvíjí nejen od jejich fyzických vlastností

Název v anglickém jazyce

Influence of new building on property prices in CZ

Popis výsledku anglicky

Market value (according to the law named common price) represent such price, that would be get at selling same, eventually similar goods or that would be get at delivering same or similar service in common business. Market value depend on offer and demand first of all. Real estate as a stationary goods have to adapt on modifications in neighborhood all the time. This modifications are reflected in real estate actual prices. Property prices depend first of all on locality of this realty, then jobs, transport accessibility, civic amenities, services, environment etc. This factors can be very affected by new building projects, which participate on prices of neighboring realty this way. Influence of this new rising constructions are not depend only on physical qualities and future function of this constructions, but also from current social and economic atmosphere of building's neighborhood. Indirect effects of new building are speculations which can move with prices again in first concept

Druh

D - Stať ve sborníku

CEP obor

AH - Ekonomie

OECD FORD obor

—

Projekt

—

Návaznosti

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Rok uplatnění

2009

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název statě ve sborníku

Sborník anotací I. Forenzně vědecké konference Ústavu soudního inženýrství VUT v Brně

ISBN

978-80-214-3822-4

ISSN

—

e-ISSN

—

Počet stran výsledku

7

Strana od-do

—

Název nakladatele

Neuveden

Místo vydání

Brno

Místo konání akce

Brno

Datum konání akce

23. 4. 2009

Typ akce podle státní příslušnosti

CST - Celostátní akce

Kód UT WoS článku

—