Determinování vztahu nájemného a ceny bytu v podmínkách ČR
Identifikátory výsledku
Kód výsledku v IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F10%3APU85883" target="_blank" >RIV/00216305:26610/10:PU85883 - isvavai.cz</a>
Výsledek na webu
—
DOI - Digital Object Identifier
—
Alternativní jazyky
Jazyk výsledku
čeština
Název v původním jazyce
Determinování vztahu nájemného a ceny bytu v podmínkách ČR
Popis výsledku v původním jazyce
Cílem práce je analyzovat vliv různých faktorů, které ovlivňují poměr nájemného a ceny bytu. Studie Studie prokázala, že podstatnými pro určení poměru mezi nájemným a cenou bytu jsou atraktivita (poloha) bytové jednotky, dispozice bytu, technický stav avybavení. Z této studie vyplývá, že poměr mezi nájemným a cenou bytu nelze paušálně odhadovat v rozmezí 5 - 8 %, ale je nutno zohlednit podstatné faktory, které na tento poměr ovlivňují. Na základě předchozích analýz autor uvádí rozhodující faktory, které determinují vztah nájemného a ceny bytu. Rozhodujícím atributem je lokalita (umístnění) bytové jednotky, dalšími atributy jsou technický stav bytové jednotky a dispozice (velikost) bytové jednotky. Výnos z nájemného je srovnávám z výnosem z akcií a akciového trhu a tak by i měl být posuzován. Stejně jako u akcii i u nájemného je nutno porovnávat riziko výnosu, které pak vplývá na následný vztah nájemného a ceny bytu
Název v anglickém jazyce
Determinate of relation of rent and prices of flat in conditions of Czech republic
Popis výsledku anglicky
In terms of the previous studies author analyzes factors that have influence on the relation between rent and the price of flat. The most important aspects that specify this correlation are: locality, flat arrangement (its size/ proportion), technical conditions and accommodation standard. This correlation between rental and the price of flat shouldn't be generalized on 5-8% of the price of flat.
Klasifikace
Druh
D - Stať ve sborníku
CEP obor
JN - Stavebnictví
OECD FORD obor
—
Návaznosti výsledku
Projekt
—
Návaznosti
S - Specificky vyzkum na vysokych skolach
Ostatní
Rok uplatnění
2010
Kód důvěrnosti údajů
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Údaje specifické pro druh výsledku
Název statě ve sborníku
Sborník konference JUNIORSTAV 2010
ISBN
978-80-214-4042-5
ISSN
—
e-ISSN
—
Počet stran výsledku
5
Strana od-do
—
Název nakladatele
Neuveden
Místo vydání
Neuveden
Místo konání akce
Brno
Datum konání akce
24. 2. 2010
Typ akce podle státní příslušnosti
EUR - Evropská akce
Kód UT WoS článku
—