Výpočet výnosu z bytů - náhradní metodika výpočtu

Kód výsledku v IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F10%3APU87977" target="_blank" >RIV/00216305:26610/10:PU87977 - isvavai.cz</a>
Výsledek na webu
—
DOI - Digital Object Identifier
—

Jazyk výsledku
čeština
Název v původním jazyce
Výpočet výnosu z bytů - náhradní metodika výpočtu
Popis výsledku v původním jazyce
Obsahem článku je návrh možného výpočtu výnosu z bytů v různých podmínkách trhu a různém čase. Metodika vychází z analýzy faktorů, které ovlivňují vzájemný vztah nájemného a ceny bytu, pro stanovení procentní sazby nájemného používá navrhovaná metodika bezrizikovou složku (státní dluhopis) a rizikové přirážky, které jsou determinovány vztahem nájemného a ceny bytu. Pomocí změny bezrizikové složky lze metodiku použít i zpětně.
Název v anglickém jazyce
Calculation of yeild (rent) of flat - suggestion of spare methodists
Popis výsledku anglicky
Main objective of this article is to determine the process for rent calculation of flats in line with presumptions influencing dependence of rent on common flat price. Proposed methodology is based on presumption of investing in property and possible yields or risks of this investment. Risks are based on influencing factors of the investment like - interest rate of Government stock and risks premium which is influenced by locality, attractively of the flat, technical equipment and flat size.

Druh
J<sub>x</sub> - Nezařazeno - Článek v odborném periodiku (Jimp, Jsc a Jost)
CEP obor
AH - Ekonomie
OECD FORD obor
—

Rok uplatnění
2010
Kód důvěrnosti údajů
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Podobné výsledky(10)