USE OF THE LOCATION CLASS METHOD WHEN APPRAISING ITEMS OF REAL ESTATE OF DIFFERENT SIZES
Identifikátory výsledku
Kód výsledku v IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F15%3APU114168" target="_blank" >RIV/00216305:26610/15:PU114168 - isvavai.cz</a>
Výsledek na webu
<a href="http://www.sgem.org/sgemlib/" target="_blank" >http://www.sgem.org/sgemlib/</a>
DOI - Digital Object Identifier
<a href="http://dx.doi.org/10.5593/sgem2015B53" target="_blank" >10.5593/sgem2015B53</a>
Alternativní jazyky
Jazyk výsledku
angličtina
Název v původním jazyce
USE OF THE LOCATION CLASS METHOD WHEN APPRAISING ITEMS OF REAL ESTATE OF DIFFERENT SIZES
Popis výsledku v původním jazyce
The document relates to appraising methodology of immovable property in comparison with realized sales of similar items. The problem is the conversion calculation when having land of different size area range and various sizes of usable areas of the buildings. Various options were investigated, and it appears appropriate to apply the location class method, which is used to determine percentage price portion of the buildings and lands vs. the total price of the entire real estate. Using the method a significantly lower variance of the resulting values is achieved. All required formulas with explanations are provided. In the end the method is applied in a detailed algorithm calculation and demonstrated on a specific example.
Název v anglickém jazyce
USE OF THE LOCATION CLASS METHOD WHEN APPRAISING ITEMS OF REAL ESTATE OF DIFFERENT SIZES
Popis výsledku anglicky
The document relates to appraising methodology of immovable property in comparison with realized sales of similar items. The problem is the conversion calculation when having land of different size area range and various sizes of usable areas of the buildings. Various options were investigated, and it appears appropriate to apply the location class method, which is used to determine percentage price portion of the buildings and lands vs. the total price of the entire real estate. Using the method a significantly lower variance of the resulting values is achieved. All required formulas with explanations are provided. In the end the method is applied in a detailed algorithm calculation and demonstrated on a specific example.
Klasifikace
Druh
D - Stať ve sborníku
CEP obor
—
OECD FORD obor
50201 - Economic Theory
Návaznosti výsledku
Projekt
—
Návaznosti
I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace
Ostatní
Rok uplatnění
2015
Kód důvěrnosti údajů
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Údaje specifické pro druh výsledku
Název statě ve sborníku
SGEM Conference Proceedings
ISBN
978-619-7105-41-4
ISSN
1314-2704
e-ISSN
—
Počet stran výsledku
8
Strana od-do
751-758
Název nakladatele
STEF92 Technology Ltd.
Místo vydání
Sofia, Bulharsko
Místo konání akce
Albena
Datum konání akce
16. 6. 2015
Typ akce podle státní příslušnosti
WRD - Celosvětová akce
Kód UT WoS článku
000370815400097