Vliv signifikantních faktorů na ceny bytů ve vybraných regionech ČR

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F44555601%3A13510%2F22%3A43897528" target="_blank" >RIV/44555601:13510/22:43897528 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

<a href="https://www.derivat.sk/index.php?PageID=3234" target="_blank" >https://www.derivat.sk/index.php?PageID=3234</a>

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Vliv signifikantních faktorů na ceny bytů ve vybraných regionech ČR

Popis výsledku v původním jazyce

Ceny nemovitostí jsou ovlivněny jak poptávkovými, tak nabídkovými faktory, mezi které patří především faktory ekonomické, demografické a sociální. Velmi silné korelace na národních realitních trzích prokazují především průměrný příjem domácností, ukazatele ekonomické aktivity (HDP, nezaměstnanost), velikost populace a objem bytové výstavby. Otázkou pak zůstává, zda uvedené signifikantní faktory ve stejné míře působí na úrovni regionů a zda jejich rozdílná úroveň může být příčinou rozdílné cenové úrovně nemovitostí na daných trzích.Tento článek se zabývá hodnocením vlivu signifikantních faktorů ve vybraných regionech ČR, konkrétně v regionu Ústeckém, Libereckém, Moravskoslezském, Jihomoravském, Královéhradeckém, Vysočina a Praha. Za pomoci komparace vývoje uvedených faktorů a cen na realitních trzích daných regionů a za pomoci korelačních koeficientů je zkoumána závislost mezi vývojem vybraných faktorů (ukazatelů) a cen bytů na regionálních trzích.

Název v anglickém jazyce

Influence of significant factors on housing prices in selected regions of the Czech Republic

Popis výsledku anglicky

Real estate prices are affected by both demend and suply factors, which include economic, demographic and social factors. Very strong correlations in national real estate markets are demonstrated mainly by average hosehold income, indicators of economic aktivity (GDP, unemployment), population size and housing construction. The question then remains whether these signifiant factors work to the same extent at the regional level and whether thein different levels may bet he cause of different real estate price levels in the given markets.This article deals with the evaluation of the influence of signifiant factors in selected region sof the Czech Republic, specifically in the Ústí nad labem, Liberec, Moravian ? Silesion, South Moravian, Hradec Králové, Vysočina and Prague regions. With the help of comparing the development of the mentioned factors and prices on the real estate markets of the given regions and with the help of correlation coefficients, the dependence between the development of selected factors (indicators) and housing prices on the regional market sis examined.

Druh

J_ost - Ostatní články v recenzovaných periodicích

CEP obor

—

OECD FORD obor

50206 - Finance

Projekt

—

Návaznosti

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Rok uplatnění

2022

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název periodika

Finanční trhy

ISSN

1336-5711

e-ISSN

—

Svazek periodika

19

Číslo periodika v rámci svazku

1

Stát vydavatele periodika

SK - Slovenská republika

Počet stran výsledku

18

Strana od-do

1-18

Kód UT WoS článku

—

EID výsledku v databázi Scopus

—