Investice do zemědělské půdy z hlediska pachtovného

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F60076658%3A12510%2F17%3A43895845" target="_blank" >RIV/60076658:12510/17:43895845 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Investice do zemědělské půdy z hlediska pachtovného

Popis výsledku v původním jazyce

Podíl propachtované zemědělské půdy na celkové obhospodařované ploše je v českém zemědělství jedním z nejvyšších ze všech zemí EU. Přestože v posledních letech rostou nákupy půdy zemědělskými podniky, v roce 2015 činil podíl propachtované půdy u zemědělských obchodních korporací více než tři čtvrtiny obhospodařované půdy. Prodejní ceny zemědělské půdy a pachtovné v ČR poměrně rychle rostou, a proto je potřebné posouzení jejich vztahu. Cílem této práce je zhodnocení doby návratnosti investice do zemědělské půdy prostřednictvím pachtovného. Na základě vlastního šetření zemědělských podniků byly zjištěny údaje o výši pachtovného v letech 2011 až 2015 a tržní ceně půdy za rok 2015. Podniky jsou roztříděny podle podílu zemědělské půdy v LFA. Základními vztahy mezi cenou půdy a pachtovným je míra kapitalizace a doba návratnosti. Doba návratnosti odpovídá standardům evropských rozvinutých států.

Název v anglickém jazyce

Investments in agricultural land in terms of the land rent

Popis výsledku anglicky

The share of rented agricultural land in the total utilized land is one of the highest in all EU countries in Czech agriculture. Although purchases of agricultural land have increased in recent years, in 2015, the share of land rented by agricultural corporations was more than three quarters of the utilized land. Market prices of agricultural land and rent in the Czech Republic are growing relatively fast and it is therefore necessary to assess their relationship. The aim of this paper is to evaluate the payback period of the investment in agricultural land through rent. Based on own farm surveys, data on the rent in 2011-2015 and the market price of land in 2015 were collected. Companies are categorized according to the share of LFA on agricultural land. The basic relationship between the price of land and the rent is the rate of capitalization and the payback period. The payback period corresponds to the standards of the developed European countries.

Druh

D - Stať ve sborníku

CEP obor

—

OECD FORD obor

50204 - Business and management

Projekt

—

Návaznosti

I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace

Rok uplatnění

2017

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název statě ve sborníku

Region in the Development of Society 2017

ISBN

978-80-7509-548-0

ISSN

—

e-ISSN

neuvedeno

Počet stran výsledku

10

Strana od-do

477-486

Název nakladatele

Mendelova univerzita v Brně, Fakulta regionálního rozvoje a mezinárodních studií

Místo vydání

Brno

Místo konání akce

Brno

Datum konání akce

19. 10. 2017

Typ akce podle státní příslušnosti

WRD - Celosvětová akce

Kód UT WoS článku

—