Ekonomická volba a rozhodování za nejistoty se zaměřením na oblast nemovitých věcí

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F60076658%3A12510%2F17%3A43897070" target="_blank" >RIV/60076658:12510/17:43897070 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Ekonomická volba a rozhodování za nejistoty se zaměřením na oblast nemovitých věcí

Popis výsledku v původním jazyce

Jedním ze základních principů ekonomie je, že lidé volí mezi alternativami. Je to dáno disproporcí mezi neomezenými potřebami a omezenými zdroji na jejich uspokojování. Jednou z těchto potřeb, potřebou základní, existenciální je bydlení. Tato potřeba může být uspokojována buď formou nájemního bydlení, nebo formou vlastnického bydlení. Uvedený příspěvek se zabývá rozhodováním a volbou v oblasti vlastnického bydlení. Obecný vztah mezi poptávkou po domech či bytech na straně jedné a nabídkou těchto nemovitostí na straně druhé, je "vyrovnáván" cenou, tj. částkou, kterou by měl poptávající se po nemovitosti uhradit. V této souvislosti je nezbytné v prvé řadě zohlednit skutečnost, zda poptávající chce, resp. potřebuje nemovitost pro uspokojení své vlastní potřeby po bydlení, nebo zda se jedná o poptávku po domech či bytech z podnikatelských důvodů a záměrů. Stejně tak je potřeba vzít v potaz, zda úhrada ceny za nemovitost bude provedena ze zdrojů vlastních či cizích. Příspěvek se zaměřuje primárně na ceny domů a bytů pro vlastnické bydlení, k jejíž úhradě jsou používány z převážné části cizí zdroje ve formě hypotečních úvěrů v České republice v letech 2006, resp. 2008 do roku 2018 s výhledem v některých aspektech, souvisejícím se splácením těchto úvěrů, až do roku 2021, tj. v horizontu, kde aspekty rizika a nejistoty představují vážné faktory, které toto rozhodování spotřebitelů významně ovlivňují.

Název v anglickém jazyce

Economic Choice and Decision-making under Uncertainty ? a Focus on Real Estate

Popis výsledku anglicky

One of the basic economic principles is the possibility to choose between several alternatives. This state is caused by the disproportion between the unlimited needs and limited resources to satisfy them. One of the fundamental and existential needs is the need for housing. This need could be satisfied either in the form of rental housing or in the form of housing ownership. The article describes the decision-making process and choices in the field of the housing ownership. The general relationship between demand for houses or flats on one hand and the supply for these real estates on the second hand is ?compensated? by the price, i.e. by the amount of money the demander is willing to spend on the real estate. Having said this, the first fact to take into the consideration is whether the demander wants, respectively needs the housing to satisfy his own need for housing or whether his demand for houses or flats is driven by his business intentions. In this context, it is also imperative to consider whether the reimbursement of the property price will be realized via own resources or whether the foreign capital will be used. The article focuses primarily on the prices of houses and flats designated for the owners housing where the substantial part of the purchase price comes from the foreign capital in the form of mortgage loans in the Czech Republic in 2006, respectively 2008 to 2018, with a view which might be in some aspects related to the repayment of these loans until 2021, i.e. within the horizon where aspects of risks and uncertainty impose factors which strongly affects the consumers decision-making process.

Druh

D - Stať ve sborníku

CEP obor

—

OECD FORD obor

50202 - Applied Economics, Econometrics

Projekt

—

Návaznosti

I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace

Rok uplatnění

2017

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název statě ve sborníku

Complementary Papers and Book of Abstracts of the 11th International Scientific Conference INPROFORUM 2017

ISBN

978-80-7394-668-5

ISSN

—

e-ISSN

neuvedeno

Počet stran výsledku

6

Strana od-do

64-69

Název nakladatele

Jihočeská univerzita v Českých Budějovicích, Ekonomická fakulta

Místo vydání

České Budějovice

Místo konání akce

České Budějovice

Datum konání akce

9. 11. 2017

Typ akce podle státní příslušnosti

EUR - Evropská akce

Kód UT WoS článku

—