Metodika NEMOVITOST pro odhad budoucí finální ceny výstavby a rekonstrukcí v oblasti nemovité infrastruktury

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F60162694%3AG42__%2F26%3A00563324" target="_blank" >RIV/60162694:G42__/26:00563324 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Metodika NEMOVITOST pro odhad budoucí finální ceny výstavby a rekonstrukcí v oblasti nemovité infrastruktury

Popis výsledku v původním jazyce

Cílem metodiky „NEMOVITOST“ je podpora a rozvoj schopnosti predikce výše finální ceny v oblasti výstavby a rekonstrukcí nemovité infrastruktury při zohlednění hlavních rizik, která s procesem stanovení budoucí finální ceny souvisí. Metodika vytváří jednotný komplexní nástroj pro predikci budoucí ceny projektu v oblasti nemovité infrastruktury. Tohoto cíle je dosaženo prostřednictví následujících kroků: a) identifikace faktorů ovlivňujících výši finální ceny projektu a její vývoj; b) identifikace rizik spojených s procesem predikce finální ceny projektu a jejího vývoje; c) navržením nákladového modelu pro predikci finální ceny projektu. Metodika zainteresovaným subjektům umožňuje s přijatelnou mírou rizika odhadovat budoucí cenu plánované investice a případně řídit rizika, která do celého procesu mohou vstupovat. Metodika vymezuje rizika spojená s predikcí výše finální ceny, identifikuje faktory působících na růst cen v oblasti nemovité infrastruktury, obsahuje model na nákladovém přístupu ocenění (Cost Approach), který umožňuje predikci budoucí ceny daného typu projektu v oblasti nemovité infrastruktury (výstavba, modernizace).

Název v anglickém jazyce

REAL ESTATE Methodology for estimating the future final cost of construction and reconstruction in the field of immovable infrastructure

Popis výsledku anglicky

The objective of the "REAL ESTATE" methodology is to support and develop the ability to predict the final price in the construction and reconstruction of immovable infrastructure, taking into account the main risks associated with the process of determining the future final price. The methodology creates a single comprehensive tool for predicting the future price of a project in the field of immovable infrastructure. This objective is achieved through the following steps: (a) identification of the factors influencing the final price of the project and its evolution; (b) identifying the risks associated with the process of predicting the final project price and its evolution; c) designing a cost model for the prediction of the final project price. The methodology will allow stakeholders to estimate the future cost of the planned investment with an acceptable level of risk and, where appropriate, to manage the risks that may enter into the process.

Druh

N_metS - Metodiky schválené orgánem státní správy

CEP obor

—

OECD FORD obor

50902 - Social sciences, interdisciplinary

Projekt

<a href="/cs/project/OYUOB20220003" target="_blank" >OYUOB20220003: NEMOVITOST – Rizika predikce výše finálních cen v oblasti nemovité infrastruktury</a><br>

Návaznosti

P - Projekt vyzkumu a vyvoje financovany z verejnych zdroju (s odkazem do CEP)

Rok uplatnění

2025

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Interní identifikační kód produktu

Věstník MO, částka 8/2025

Číslo předpisu

OY80B20220003

Technické parametry

Výsledek je primárně určen pro potřeby AHNM MO, v současné době si výsledek vyžádala VN Brno a jeden další armádní subjekt.

Ekonomické parametry

Certifikovaná metodiky umožňuje zpřesnit kalkulaci finální ceny výstavby a rekonstrukcí v oblasti nemovité infrastruktury

Označení certifikačního orgánu

Sdělení vrchní ředitelky SPSp Ministerstva obrany Ing. Radka Konderlová, MBA (datum publikování 27. 6. 2025) Schvalující/Certifikační autorita: Vrchní ředitelka sekce majetkové ministerstva obrany Ing. Marta Kopecká (datum schválení 27. 6. 2025)

Datum certifikace

—

Způsoby využití výsledku

C - Výsledek je využíván bez omezení okruhu uživatelů