Specifikace míry kapitalizace vybraného segmentu realitního trhu: Analyticko-statistická studie trhu s byty v Ostravě

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F61989100%3A27510%2F14%3A86092234" target="_blank" >RIV/61989100:27510/14:86092234 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Specifikace míry kapitalizace vybraného segmentu realitního trhu: Analyticko-statistická studie trhu s byty v Ostravě

Popis výsledku v původním jazyce

Předkládaná kniha se zabývá analýzou trhu s byty a její vazbou na problematiku oceňování majetku. Hlavní pozornost je věnována charakteristice a analýze tržních cen bytových jednotek a podrobnému zmapování míry kapitalizace v daném regionu za pomoci výnosového a porovnávacího způsobu oceňování. Realizace výzkumného záměru je zamýšlena a lokalizována pro omezenou oblast. Veškerá data a analýzy jsou zpracovávány pro město Ostravu. Přesto autoři věří, že publikace může být přínosná pro čtenáře z kteréhokoliv regionu, ve smyslu využití aplikovaných metodických postupů. Publikace je směřována širokému okruhu zájemců. Možnost využití je spat-řována v realitní, znalecké a investorské praxi, dále jako ukázka praktické aplikace metod oceňování v praxi, vhodná pro studenty vysokých škol magisterského i doktorského studia, nebo jako přehled aktuální situace na trhu s byty v regionu, vhodný pro odbornou i laickou veřejnost zabývající se uvedenou problematikou.

Název v anglickém jazyce

Specification of capitalization rate of the selected segment of the real estate market: Analytical-statistical study of the housing market in Ostrava

Popis výsledku anglicky

Property valuation is broad interdisciplinary field, which includes theoretical, technical and legislative level and uses a set of methods and techniques that help determine the value of movable and immovable assets. The publication focuses on the issue of real estate valuation. This is an actual topic, because real estate valuation is widely used in various life situations of individuals - for example related to housing needs, investment objectives or obtaining the loan. The publication seeks to distinguish gross and net level of capitalization and its usage in valuation practice. Primarily aims to determine the level of gross capitalization rate in designated localities of Ostrava, to precise the correction of offering prices at the market level in Ostrava and determine the period during which the average apartment in Ostrava is vacant. Furthermore, in frame of the housing market analysis, there is described the specification of the offer of flats by segment and also there is done the time analysis of selected segments of the property market in the past ten years. The analyses are carried out from the perspective of market apartments for sale and also of market apartments for rent. The book is intended for anyone interested in the real estate market. Possibil-ity of usage offers not only for experts, appraisers and investors, but also as a learning tool, suitable for university students and also for the professional community.

Druh

B - Odborná kniha

CEP obor

AH - Ekonomie

OECD FORD obor

—

Projekt

—

Návaznosti

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Rok uplatnění

2014

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

ISBN

978-80-248-3670-6

Počet stran knihy

168

Název nakladatele

VŠB - Technická univerzita Ostrava

Místo vydání

Ostrava

Kód UT WoS knihy

—