Příjmy z nájmu nemovitých věcí v rodinném rozpočtu

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F61989592%3A15220%2F25%3A73636103" target="_blank" >RIV/61989592:15220/25:73636103 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

<a href="https://obchod.wolterskluwer.cz/cz/pravo-a-rodina" target="_blank" >https://obchod.wolterskluwer.cz/cz/pravo-a-rodina</a>

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Příjmy z nájmu nemovitých věcí v rodinném rozpočtu

Popis výsledku v původním jazyce

Pronájem nemovitých věcí přináší rodinám i jednotlivcům nejen pravidelnýa stabilní příjem a jistotu do budoucna, že mají zabezpečeno bydlení pro děti až dospějí, nebo pro sebe menší byt na stáří, ale nabízí také příležitost k efektivní daňovéoptimalizaci. V praxi však mnozí pronajímatelé tyto možnosti nevyužívají – buďz nedostatku informací, nebo kvůli obavám z administrativní náročnosti. Text přehledně vysvětluje zdanění příjmů z nájmu nemovitostí u fyzických osob podle § 9zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, s důrazem na možnosti optimalizace výsledné daně. Jsou analyzovány výhody a nevýhody jednotlivých způsobů uplatněnívýdajů, problematika odpisů, paušálních výdajů na dopravu a dalších relevantníchskutečných výdajů. Výklad některých ustanovení zákona je doplněn příklady.

Název v anglickém jazyce

Income from renting real estate in the family budget

Popis výsledku anglicky

The practice of renting out real estate has been shown to offer both families and individuals a regular and stable income, as well as the certainty of housing for their children when they grow up, or a smaller apartment for themselves in their old age. Furthermore, it has been demonstrated that renting out real estate can also offer an opportunity for effective tax optimisation. In practice, however, a significant proportion of landlords do not avail themselves of these opportunities, either due to a lack of information or due to concerns about the administrative burden. The text provides a comprehensive explanation of the taxation of income from real estate rentals for individuals, as outlined in Section 9 of Act No. 586/1992 Coll., on Income Tax. It places particular emphasis on the possibilities for optimising the resulting tax. An analysis is conducted of the advantages and disadvantages of the various methods of claiming expenses, the issue of depreciation, flat-rate transportation expenses, and other relevant actual expenses. The interpretation of certain provisions of the law is supplemented with examples.

Druh

J_ost - Ostatní články v recenzovaných periodicích

CEP obor

—

OECD FORD obor

50501 - Law

Projekt

—

Návaznosti

I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace

Rok uplatnění

2025

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název periodika

Právo a rodina

ISSN

1212-866X

e-ISSN

—

Svazek periodika

27

Číslo periodika v rámci svazku

11-12

Stát vydavatele periodika

CZ - Česká republika

Počet stran výsledku

9

Strana od-do

42-50

Kód UT WoS článku

—

EID výsledku v databázi Scopus

—