Metodika stanovení diskontní míry pro oceňování developerských projektů v ČR
Identifikátory výsledku
Kód výsledku v IS VaVaI
<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F68407700%3A21110%2F10%3A00167317" target="_blank" >RIV/68407700:21110/10:00167317 - isvavai.cz</a>
Výsledek na webu
—
DOI - Digital Object Identifier
—
Alternativní jazyky
Jazyk výsledku
čeština
Název v původním jazyce
Metodika stanovení diskontní míry pro oceňování developerských projektů v ČR
Popis výsledku v původním jazyce
Stanovení diskontní míry je jedním ze základních problémů při provádění výnosového ocenění podniku obecně. Prostřednictvím diskontní míry se do ocenění promítá faktor rizika a času. Tato práce si klade za cíl shromáždit a popsat v současnosti používané postupy pro stanovení diskontní míry, zhodnotit jejich klady a zápory a navrhnout vhodný model pro stanovování diskontní míry při oceňování různých druhů developerských projektů ve specifických podmínkách České republiky. Metodika stanovení diskontní míryby měla co nejlépe vystihovat situaci na realitním trhu, ale zároveň umožnit i modifikaci pro konkrétní projekty, s ohledem na fázi jejich realizace a další faktory.
Název v anglickém jazyce
The methodology of setting a discount rate for evaluation of development projects in the Czech Republic
Popis výsledku anglicky
A discount rate is a way how to reflect uncertainty and a time factor in an evalution of a development project. Ussualy the interest rate consists of a risk-free rate and a risk premium. Objective of the thesis is to establish a model of an individuallyarranged discount rate and especially the risk premium considering specific features of market in the Czech Republic.
Klasifikace
Druh
N<sub>metC</sub> - Metodiky certifikované oprávněným orgánem
CEP obor
AH - Ekonomie
OECD FORD obor
—
Návaznosti výsledku
Projekt
—
Návaznosti
Z - Vyzkumny zamer (s odkazem do CEZ)
Ostatní
Rok uplatnění
2010
Kód důvěrnosti údajů
S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů
Údaje specifické pro druh výsledku
Interní identifikační kód produktu
UM - 1/2010
Číslo předpisu
—
Technické parametry
nejsou stanoveny
Ekonomické parametry
nejsou stanoveny
Označení certifikačního orgánu
Ministerstvo pro místní rozvoj ČR
Datum certifikace
—
Způsoby využití výsledku
B - Výsledek je využíván orgány státní nebo veřejné správy