Vliv velikosti obce na tržní ceny rodinných domů

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F09%3APU80158" target="_blank" >RIV/00216305:26610/09:PU80158 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Vliv velikosti obce na tržní ceny rodinných domů

Popis výsledku v původním jazyce

Princip tvorby tržní ceny nemovitosti je sice založen na tržní nabídce a poptávce, avšak tento trh je značně nedokonalý. Nejvíce ovlivňuje tržní cenu nemovitosti její poloha. Na dvou krajích v České republice byl zobrazen lineárním regresním modelem vlivvelikosti obce na tržní ceny rodinných domů. Výsledný model ukazuje vzájemnou závislost těchto dvou veličin a umožňuje numerické využití zejména při stanovování tržní ceny porovnávací metodikou. Tento článek je zaměřen na využití metody regresní analýzypro vyjádření průběhu závislosti velikosti obce na tržních cenách rodinných domů. Ukazuje a popisuje spíše přístup, který je možný použít, než komplexní zpracování dat pro všechny lokality. Databáze, která byla pro to byla použita, není příliš rozsáhlá.Byla však pravidelně aktualizována a nabídkové ceny lze považovat za prodejní. Zároveň je zde naznačeno, že tento přístup je vhodný pro zpracování ve

Název v anglickém jazyce

THE INFLUENCE OF MUNICIPALITY SIZE UPON MARKET PRICES OF SELF-CONTAINED HOUSES

Popis výsledku anglicky

Principle of market price creation in real estates market is based on market supply and market demand, but this market is immensely imperfect. Real estate location influences the market price mostly. The influence of municipality size upon self-containedhouses market prices has been displayed by the linear regression model on two districts in Czech republic. Calculated model in result shows mutual dependance these two magnitudes and makes it possible numeric usage especially for market price assesmentin comparative methods. This article is focused on using regression analysis for expression of the correlation course of municipality size and self-contained houses market prices. It shows and describes rather approach, which is possible to use, than global data processing for all locations. Database, that were used, is not too large, but periodically updated that is why the bid prices can be considered as the market prices. The article implies, this approach is more acceptable for mass

Druh

J_x - Nezařazeno - Článek v odborném periodiku (Jimp, Jsc a Jost)

CEP obor

AH - Ekonomie

OECD FORD obor

—

Projekt

—

Návaznosti

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Rok uplatnění

2009

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název periodika

Soudní inženýrství

ISSN

1211-443X

e-ISSN

—

Svazek periodika

19

Číslo periodika v rámci svazku

6

Stát vydavatele periodika

CZ - Česká republika

Počet stran výsledku

7

Strana od-do

—

Kód UT WoS článku

—

EID výsledku v databázi Scopus

—