Vyhodnocení vlivu cestovního ruchu na tržní hodnotu nemovitých věcí při oceňování nemovitostí s rezidenční funkcí

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F00216305%3A26610%2F22%3APU145003" target="_blank" >RIV/00216305:26610/22:PU145003 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

<a href="https://stavba.tzb-info.cz/24071-vyhodnoceni-vlivu-cestovniho-ruchu-na-trzni-hodnotu-nemovitych-veci-pri-ocenovani-nemovitosti-s-rezidencni-funkci" target="_blank" >https://stavba.tzb-info.cz/24071-vyhodnoceni-vlivu-cestovniho-ruchu-na-trzni-hodnotu-nemovitych-veci-pri-ocenovani-nemovitosti-s-rezidencni-funkci</a>

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Vyhodnocení vlivu cestovního ruchu na tržní hodnotu nemovitých věcí při oceňování nemovitostí s rezidenční funkcí

Popis výsledku v původním jazyce

Při zpracování znaleckého posudku, odhadu nebo ocenění jakékoliv nemovitosti by mělo být přihlédnuto nejen k typu nemovitosti a účelu ocenění, ale také ke všem faktorům, které více či méně jejich hodnotu ovlivňují, anebo mohou ovlivňovat, a to takovým způsobem, aby byl sebemenší vliv zakomponován ve výsledku ocenění. Jedním z těchto vlivů je i cestovní ruch, z hlediska množství turistů, kteří tuto lokalitu navštíví. Vliv turistiky na tržní hodnotu rekreačních objektů, nemovitostí určených k ubytování a dalším komerčním účelům, již byl částečně zmapován. Ovšem vliv turistiky na tržní hodnotu nemovitostí s rezidenční funkcí dosud zmapován nebyl a v současné době pro oceňování neexistují relevantní postupy, které by tento vliv dokázaly vyhodnotit a zohlednit. Následující text obsahuje vyhodnocení jednoho, dosud velmi málo prozkoumaného, nemateriálního faktoru, který může ovlivňovat hodnotu nemovitostí.

Název v anglickém jazyce

Evaluation of the impact of tourism on the market value of real estate in the valuation of real estate with a residential function

Popis výsledku anglicky

When preparing an expert opinion, estimate or valuation of any real estate, consideration should be given not only to the type of real estate and the purpose of the valuation, but also to all factors that more or less influence their value, or may influence it, in such a way that the smallest influence is incorporated as a result of the award. One of these influences is tourism, in terms of the number of tourists who visit this location. The impact of tourism on the market value of recreational facilities, real estate intended for accommodation and other commercial purposes has already been partially mapped. However, the impact of tourism on the market value of real estate with a residential function has not yet been mapped, and currently there are no relevant valuation procedures that would be able to evaluate and take this impact into account. The following text contains an evaluation of one, so far very little researched, intangible factor that can affect the value of real estate.

Druh

J_ost - Ostatní články v recenzovaných periodicích

CEP obor

—

OECD FORD obor

50201 - Economic Theory

Projekt

—

Návaznosti

S - Specificky vyzkum na vysokych skolach

Rok uplatnění

2022

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název periodika

TZB-info

ISSN

1801-4399

e-ISSN

—

Svazek periodika

1

Číslo periodika v rámci svazku

1

Stát vydavatele periodika

CZ - Česká republika

Počet stran výsledku

5

Strana od-do

1-5

Kód UT WoS článku

—

EID výsledku v databázi Scopus

—