Nástroje územního rozvoje založené na podmíněnosti práva k výstavbě a jejich využití v evropských zemích

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F44555601%3A13510%2F17%3A43893681" target="_blank" >RIV/44555601:13510/17:43893681 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

<a href="http://www.uur.cz/images/5-publikacni-cinnost-a-knihovna/casopis/2017/2017-01/04-nastroje-uzemniho-rozvoje.pdf" target="_blank" >http://www.uur.cz/images/5-publikacni-cinnost-a-knihovna/casopis/2017/2017-01/04-nastroje-uzemniho-rozvoje.pdf</a>

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Nástroje územního rozvoje založené na podmíněnosti práva k výstavbě a jejich využití v evropských zemích

Popis výsledku v původním jazyce

Územním plánem jsou definovány zastavitelné a nezastavitelné plochy a jsou tak přidělována práva k výstavbě vybraným pozemkům. Definováním nových zastavitelných ploch nebo umožněním vyšší míry využití území je generována značná finanční hodnota. Pokud veškerý zisk připadne vlastníkům půdy, veřejný sektor ztrácí obrovský potenciál k naplňování veřejných zájmů v území. Trendem je proto tzv. zachycení renty a přesměrování její větší či menší části od vlastníků půdy veřejnému sektoru. Článek představuje různé nástroje využívané v evropských zemích, které část této renty zachycují. Zaměřuje se na nástroje založené na podmíněnosti práva k výstavbě.

Název v anglickém jazyce

Spatial planning tools based on the conditionality of the right to build and their use in European countries

Popis výsledku anglicky

As developable and undevelopable areas are defi ned by spatial plans, the right to build is granted to selected plots. Considerable fi nancial values are generated by the defi nition of new developable areas or higher levels of land use. If all the profi t goes to landowners, the public sector is deprived of a huge opportunity to fulfi l its interests in the territory. For this reason, the trend today is for rent capture and redirection of a larger or smaller part of the rent from landowners to the public sector. This article presents various tools based on the conditionality of the right to build.

Druh

J_ost - Ostatní články v recenzovaných periodicích

CEP obor

—

OECD FORD obor

50602 - Public administration

Projekt

—

Návaznosti

I - Institucionalni podpora na dlouhodoby koncepcni rozvoj vyzkumne organizace

Rok uplatnění

2017

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název periodika

Urbanismus a územní rozvoj

ISSN

1212-0855

e-ISSN

—

Svazek periodika

20

Číslo periodika v rámci svazku

1

Stát vydavatele periodika

CZ - Česká republika

Počet stran výsledku

4

Strana od-do

13-16

Kód UT WoS článku

—

EID výsledku v databázi Scopus

—