Superficies solo (non) cedit aneb Nad Tatrou sa blýská

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F61989592%3A15220%2F16%3A33162330" target="_blank" >RIV/61989592:15220/16:33162330 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

<a href="https://www.beck-online.cz/bo/document-view.seam?documentId=nrptembrgzpxa4s7giyv643uojptonby&groupIndex=10&rowIndex=0" target="_blank" >https://www.beck-online.cz/bo/document-view.seam?documentId=nrptembrgzpxa4s7giyv643uojptonby&groupIndex=10&rowIndex=0</a>

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Superficies solo (non) cedit aneb Nad Tatrou sa blýská

Popis výsledku v původním jazyce

Porovnáme-li dva protichůdné principy superficies non solo cedit a superficies solo cedit, docházíme jednoznačně k prvenství druhého z výše uvedených přístupů k pozemkovému vlastnictví. Odpadá zde scholastická debata o tom, v jakém stadiu je již stavba věcí v právním smyslu, protože je od počátku součástí pozemku nebo práva stavby, které je zde konstruováno jako nemovitá věc. Zjednodušuje modus vivendi mezi vlastníkem stavby a stavebníkem (odpadá nutnost řešit vzájemný vztah obligačními či méně stabilními věcněprávními instituty, které upravují možnost stavby na cizím pozemku). Snižují se transakční náklady na převod vlastnického práva k pozemku, jehož součástí je stavba. Soukromé právo se vrací na úroveň západoevropského standardu. Těchto možností se slovenští kolegové chtějí vzdát setrváním na dosavadním principu superficies solo non cedit.

Název v anglickém jazyce

Superficies solo (non) cedit or Clouds over Tatras

Popis výsledku anglicky

Comparting the two opposing principles of superficies solo non cedit and superficies solo cedit, we can clearly see the primacy of the latter approach to land ownership. The scholastic debate about the stage at which building becomes a thing in a legal sense is irrelevant, because from the beginning it is either part of the land, or part of the superficiary right of building conceived here as an immovable thing. It simplifies the modus vivendi between the owner of the building and the builder (there is no need to regulate the mutual relationship using obligation methods, or less stable in rem concepts that govern the possibility of building on the land of another). It reduces the transaction costs of transferring the ownership right in the land which includes the building as its part. Private law thus returns to the Western European standard. These options Slovak colleagues want to give up remaining on the existing principle of superficies solo non cedit .

Druh

J_x - Nezařazeno - Článek v odborném periodiku (Jimp, Jsc a Jost)

CEP obor

AG - Právní vědy

OECD FORD obor

—

Projekt

<a href="/cs/project/GA15-08294S" target="_blank" >GA15-08294S: Dělené vlastnictví a jeho středoevropské konotace a perspektivy</a><br>

Návaznosti

P - Projekt vyzkumu a vyvoje financovany z verejnych zdroju (s odkazem do CEP)

Rok uplatnění

2016

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název periodika

Právní rozhledy

ISSN

1210-6410

e-ISSN

—

Svazek periodika

2016

Číslo periodika v rámci svazku

21

Stát vydavatele periodika

CZ - Česká republika

Počet stran výsledku

5

Strana od-do

748-752

Kód UT WoS článku

—

EID výsledku v databázi Scopus

—