Vlastnictví bytů - kondominium

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F61989592%3A15220%2F17%3A73585520" target="_blank" >RIV/61989592:15220/17:73585520 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Vlastnictví bytů - kondominium

Popis výsledku v původním jazyce

Vlastnictví bytů představuje autorův konstantní vědecký i pedagogický zájem , který logicky vyústil v širší zkoumání na poli vlastnictví bytů - v Evropě - ale i v jiných zemích. Předkládaná publikace je toho důkazem. Představuje obecný pohled na zkoumanou problematiku a nastiňuje palčivé problémy české právní úpravy, které se povětšinou daří postupně řešit. Nicméně při tomto procesu vznikají pochopitelně i další, dosud neřešené otázky, které dále naznačujeme. S vlastnictvím bytů dále úzce souvisí pojem kondominium. Jde o institut, který byl vzorem pří tvorbě bytového zákona. Rozumí se jim stav, kdy osoba (lhostejno zda fyzická či právnická) je podílovým spoluvlastníkem pozemku a výhradním vlastníkem bytu, jako reálně vymezené části domu, resp. osobou, které svědčí dědičné věcné užívací právo ke konkrétní části pozemku (domu) – jednotce (unit). Dalším typickým znakem kondominia je nucené členství v právnické osobě, která je založena ke správě společné věci. Účast na právnické osobě trvá po celou dobu existence vlastnického práva ke společné věci.

Název v anglickém jazyce

Condominium

Popis výsledku anglicky

The publication Ownership of apartments provides a summary of the author’s constant interest in the issue of in rem rights. Together with the adoption of the new Civil Code, there was a discontinuous change in the applicable legislation on the ownership of apartments. The legislators have abandoned the concept of a special law on the ownership of apartments, which its authors have long sought. Title II, Chapter 4 of the Civil Code contains a new Division 5 entitled Co-ownership of apartments. The legislators thus follow Belgian, Swiss, Russian, and Quebec models, where the ownership of apartments is not governed by a special law, but is part of a general code. The opposite approach is adopted in Austria, Germany, France, Poland, Liechtenstein or Slovakia. The term condominium is also closely related to the ownership of the apartments. It is a concept that served as a model during the creation of the Apartment Ownership Act. It is understood as a situation where a person (whether natural or legal) owns the land under undivided co-ownership and is the sole owner of the apartment as a physically defined part of the building, or, in other words, a person that is entitled under a heritable in rem right to use a particular part of land (building) – a unit. Another typical feature of a condominium is forced membership in a legal person that is established to manage the undivided thing. The participation in the legal person lasts for the duration of the ownership right in the undivided thing.

Druh

B - Odborná kniha

CEP obor

—

OECD FORD obor

50501 - Law

Projekt

<a href="/cs/project/GA15-08294S" target="_blank" >GA15-08294S: Dělené vlastnictví a jeho středoevropské konotace a perspektivy</a><br>

Návaznosti

P - Projekt vyzkumu a vyvoje financovany z verejnych zdroju (s odkazem do CEP)

Rok uplatnění

2017

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

ISBN

978-80-7400-665-4

Počet stran knihy

140

Název nakladatele

C. H. Beck

Místo vydání

Praha

Kód UT WoS knihy

—