Odvození kapitalizační míry specifických nemovitostí dle analogické investice z kapitálových trhů

Poskytovatel
Technologická agentura ČR
Program
Program na podporu aplikovaného společenskovědního a humanitního výzkumu, experimentálního vývoje a inovací ÉTA
Veřejná soutěž
ÉTA 5 (STA02020TL050)
Hlavní účastníci
Vysoké učení technické v Brně / Ústav soudního inženýrství
Druh soutěže
VS - Veřejná soutěž
Číslo smlouvy
TL05000072 - Smlouva o poskytnutí podpory

Název projektu anglicky
Estimation of capitalization rate (cap rate) for specific real estates according to an analogous investment based on financial markets
Anotace anglicky
Main objective of the project is to provide a tool to determine the capitalisation rate (cap rate) for the purpose of real estate valuation in the cases, where it is not possible to rely on market data for the relevant market segment, including specifics, and therefore the valuation is unfeasible. Nevertheless, these valuations need to be process. According to the International Valuation Standards (IVS), the so-called "built up method" is acceptable in such cases, but it must be assembled correctly on the basis of transparent data from the financial market. The tool for a cap rate estmation will transparently solve the problem with absolute lack of market data, including the problem of local differentiation. However, this will also significantly increase the transparency in the valuation.

Kategorie VaV
VV - Experimentální vývoj
OECD FORD - hlavní obor
50206 - Finance
OECD FORD - vedlejší obor
50204 - Business and management
OECD FORD - další vedlejší obor
50902 - Social sciences, interdisciplinary
CEP - odpovídající obory <br>(dle <a href="http://www.vyzkum.cz/storage/att/E6EF7938F0E854BAE520AC119FB22E8D/Prevodnik_oboru_Frascati.pdf">převodníku</a>)
AH - Ekonomie<br>GA - Zemědělská ekonomie

Hodnocení poskytovatelem
U - Uspěl podle zadání (s publikovanými či patentovanými výsledky atd.)
Zhodnocení výsledků projektu
Projekt uspěl dle zadání. Výsledky byly dosaženy v souladu se Smlouvou. V průběhu projektu nenastaly významné změny a projekt proběhl dle předpokládaného časového harmonogramu. Projekt lze považovat za úspěšně splněný.

Důvěrnost údajů
C - Předmět řešení projektu podléhá obchodnímu tajemství (§ 504 Občanského zákoníku), ale název projektu, cíle projektu a u ukončeného nebo zastaveného projektu zhodnocení výsledku řešení projektu (údaje P03, P04, P15, P19, P29, PN8) dodané do CEP, jsou upraveny tak, aby byly zveřejnitelné.
Systémové označení dodávky dat
CEP23-TA0-TL-U
Datum dodání záznamu
30. 6. 2023

Podobné projekty(10)