Byty - Domy- Situace na rezidenčním trhu

Kód výsledku v IS VaVaI

<a href="https://www.isvavai.cz/riv?ss=detail&h=RIV%2F68407700%3A21110%2F10%3A00180018" target="_blank" >RIV/68407700:21110/10:00180018 - isvavai.cz</a>

Výsledek na webu

—

DOI - Digital Object Identifier

—

Jazyk výsledku

čeština

Název v původním jazyce

Byty - Domy- Situace na rezidenčním trhu

Popis výsledku v původním jazyce

S výjimkou několika států rostly v posledních 10 letech celosvětově ceny nemovitostí. Tento globální jev je možné vysvětlit např. růstem likvidity většiny centrálních bank a snadnějším přístupem domácností k hypotečním úvěrům. V Evropě i ve Spojených Státech ceny bytů na začátku roku 2007 dosáhly historických maxim. Od druhé poloviny roku 2007 (v USA), případně začátku roku 2008 v Evropě, dochází ke stagnaci a postupně i poklesu poptávky i cen nemovitostí. Cenová bublina v roce 2008 "praskla" v USA vinou nestandardních hypoték. Globální krize ještě není zažehnána a postihuje všechny segmenty realitního trhu. Jedním z jejích důsledků je celkové omezení aktivity trhu, který je v současné době investory vnímán jako značně rizikový s nejistým vývojem. Obecným trendem je ochlazení poptávky i nabídky nových projektů a ztížený přístup k financování nemovitostí. Aktuální situace na trhu je ovlivněna značnou nejistotou z dalšího vývoje poptávky po nemovitostech i makroekonomických u

Název v anglickém jazyce

Appartements - Houses - Situation on the real estate market

Popis výsledku anglicky

In the past decade with the exception of a few countries a global real estate prices have grown. This global phenomenon can be explained e. g. by the growth of most central banks' liquidity and easier access to the household mortgage loans. In Europe and U.S. housing prices in early 2007 reached historical highs. Since the second half of 2007 (U.S.), or early 2008 in Europe, there is a stagnation and decline in demand for real estates and housing prices. The global crisis is not over and affects all segments of the real estate market. One of its consequences is an overall reduction in market activity, which is currently perceived by investors as a substantial risk of uncertain developments. The general trend is faible demand and supply for new projects and poor access to finance real estate. Current market situation is affected by considerable uncertainty on the further development of demand for real estate as well as on macroeconomic indicators.

Druh

C - Kapitola v odborné knize

CEP obor

JN - Stavebnictví

OECD FORD obor

—

Projekt

—

Návaznosti

Z - Vyzkumny zamer (s odkazem do CEZ)

Rok uplatnění

2010

Kód důvěrnosti údajů

S - Úplné a pravdivé údaje o projektu nepodléhají ochraně podle zvláštních právních předpisů

Název knihy nebo sborníku

Bytové domy - moderní formy výstavby a revitalizace

ISBN

978-80-01-04635-7

Počet stran výsledku

38

Strana od-do

—

Počet stran knihy

191

Název nakladatele

České vysoké učení technické v Praze, Fakulta stavební

Místo vydání

Praha

Kód UT WoS kapitoly

—